Fachbegriffe

BaufachbegriffeWer ein Haus bauen oder sanieren möchte, wird regelmäßig mit Begriffen aus dem Bauwesen konfrontiert. Wenn Handwerker, Hausanbieter und Baufirmen ihre Kunden mit Fachvokabular zu beeindrucken versuchen, können durchaus viele Fragen offen bleiben. Damit dies nicht so bleibt, haben wir Ihnen hier die wichtigsten Begriffe und Fachwörter aus der Baubranche so verständlich wie möglich erklärt. Wir hoffen sehr, dass Ihnen unser Baulexikon eine kleine Hilfe ist. Wir werden es immer wieder um weiteres Fachvokabular ergänzen.

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Begriff Definition
Parallel-Schiebe-Kipp-Tür

Diese Türvariante lässt sich sowohl gekippt als auch komplett öffnen. Bei der vollständigen Öffnung wird der bewegliche Fensterteil parallel zum festen Fensterelement zur Seite geschoben. Diese Türen werden in der Regel als Balkon- oder Terrassentür verwendet.

Synonyme - PSK-Tür
Passivhaus

Als Passivhaus wird ein Gebäude bezeichnet, in dem keine klassische Heizungsanlage zum Einsatz kommt. Die Erwärmung der Innenräume wird dabei durch die Nutzung vorhandener Ressourcen erzielt, zusätzlich verfügt das Passivhaus über eine aufwändige Wärmedämmung der Gebäudehülle, sodass möglichst wenig Wärmeenergie verloren geht. Fast alle Passivhäuser verfügen über eine Ausrichtung nach Süden, um die die Sonnenenergie effektiv zu nutzen.

Ausführliche Informationen finden Sie auf hausbauberater.de/energieeffizient-bauen/passivhaus.

Passivhausstandard

Häuser, die dem Passivhausstandard entsprechen, müssen einen Jahresheizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/m² haben. Erreicht wird dieser geringe Heizbedarf durch extreme Wärmedämmung und die Rückgewinnung von Wärme über Wärmetauscher. Zudem ist die Solarenergieerzeugung ein wesentlicher Faktor, damit ein Gebäude den Passivhausstandard erfüllt.

Ausführliche Informationen finden Sie auf hausbauberater.de/energieeffizient-bauen/passivhaus.

Synonyme - Passivhaus
Passplatten

Passplatten werden immer dann für Geschoss- und Dachdecken benötigt, wenn die reguläre Plattenbreite von 2,53 m nicht eingehalten werden kann. Sie können in unterschiedlichen Passformen angefertigt werden.

Perimeter-Dämmung

Eine Perimeter-Dämmung dämmt als außenliegende Wärmedämmung alle Bauteile, die mit dem Erdreich in Kontakt kommen, was in der Regel auf den Keller zutrifft. Für die Perimeter-Dämmung werden spezielle Dämmstoffe verwendet, die in der Lage sind, den Erddruck und die Gebäudelast abzufangen - je nachdem, ob die Dämmung bei Seitenwänden oder einer Bodenplatte verbaut wird.

Synonyme - Perimeterdämmung
Pfusch

Pfusch oder Pfusch am Bau ist ein gängiger Begriff für Baumängel. Baumängel können aus vielerlei Gründen entstehen – dazu gehören unqualifiziertes Arbeiten, minderwertiges Material, mangelnde Bauaufsicht, oder Zeitdruck. Pfusch am Bau ist der häufigste Grund, warum es zu Bauprozessen vor Gericht kommt. Siehe auch Baumangel.

Synonyme - Mangel, Mängel, Baumangel, Baumängel
Pilzsporen

Pilzsporen (Schimmelsporen) verbreiten sich grundsätzlich durch die Luft. In Gebäuden kann es zu Schimmelpilz kommen, wenn die Luftfeuchtigkeit zu hoch und ein entsprechendes Nahrungsangebot für die Pilzsporen vorhanden ist. In Gebäuden können Tapeten, Gipskartonplatten, aber auch andere Wand- und Bodenbeläge sowie Staub und Schmutz die Nahrungsgrundlage für Pilzsporen sein.

Siehe auch hausbauberater.de/bauwissen/schimmelsporen-entstehung-erkennung-behandlung-und-vorbeugung.

Plansteine

Analog zu Planziegeln werden auch Plansteine mit sehr geringen Toleranzen gefertigt. Zudem sind sie mit einem Verbindungssystem nach dem Nut- und Federprinzip versehen. Die Steine können daher im Dünnbettverfahren vermauert werden. Das bedeutet: Nur die erste Schicht wird mit einem relativ dicken Mörtelauftrag vermauert, für die restlichen Schichten reicht eine sehr dünne Mörtelschicht aus, um die gleiche Stabilität wie ein herkömmlich gefertigtes Mauerwerk zu erreichen.

Planungskontrolle

Planungskontrolle ist beim Hausbau in mehrfacher Hinsicht ein wichtiges Thema. Die Bauaufsichtsbehörde wacht darüber, ob bei der Planung und Bauausführung alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden. Auf der Baustelle obliegt die Planungskontrolle dem Bauleiter. Er ist dafür verantwortlich, dass alle Arbeiten der Planung entsprechend ausgeführt werden.

Planunterlagen

Planunterlagen sind die Voraussetzung für die Erstellung von Bebauungsplänen. Vermessungspläne und Flächennutzungspläne dienen als Grundlage für die sogenannten Bauleitpläne. Planunterlagen werden in der Regel von Vermessungsbüros im Auftrag der Städte und Gemeinden erstellt. 

Planziegel

Planziegel sind Ziegelsteine, bei deren Fertigung auf eine exakte Maßgenauigkeit geachtet wird, und die daher mit Dünnbrettmörtel verarbeitet werden. Mit diesem Ziegel können somit auch unerfahrene Handwerkern und Laien gut umgehen, da die Dicke des Mörtelauftrags in der Regel nur etwa einen Millimeter beträgt.

Plattenheizkörper

Der Begriff Plattenheizkörper ist ein anderes Wort für Flachheizkörper. Dabei handelt es sich um Heizkörper, die mehrlagig mit einer besonders geringen Einbautiefe hergestellt werden und daher auch dort zum Einsatz kommen können, wo für herkömmliche Radiatoren kein Platz ist oder diese optisch stören würden. Plattenheizkörper können mit Warmwasser oder mit Strom betrieben werden.

Synonyme - Flachheizkörper
Porenbeton

Unter Porenbeton versteht man einen modernen Baustoff, der u. a. zur Herstellung von  Mauersteinen, Bauplatten, Deckenplatten etc. genutzt wird. Er gehört zur Gruppe der Leichtbetone, die durch sehr gute Dämmeigenschaften überzeugen und mit Dünnbettmörtel verarbeitet werden können.

Siehe auch www.massivhaus-massivbau.de/porenbeton.php.

Porenbetonmauerwerk

Porenbeton - GasbetonPorenbetonmauerwerk besteht aus Porenbeton- oder Plansteinen. Oftmals sind die Steine besonders großformatig, sodass Porenbetonmauerwerk schnell errichtet werden kann. Ein weiterer Vorteil von Porenbetonsteinen ist ihre einfache Verarbeitungsweise, die auch von Laien durchgeführt werden kann. Zudem können die Steine mit einer Handsäge auf passende Formate zugeschnitten werden.

Siehe auch www.massivhaus-massivbau.de/porenbeton.php.

Synonyme - Porenbeton, Gasbeton
Potentialausgleich

Nach DIN VDE 0100 Teil 200 ist der Potentialausgleich eine "elektrische Verbindung, die die Körper elektrischer Betriebsmittel und fremde leitfähige Teile auf gleiches oder annähernd gleiches Potential bringt". Der Hauptzweck eines Potentialausgleichs ist es, einen Stromschlag zu vermeiden. In jedem Gebäude ist ein Potentialausgleich zu errichten; sämtliche Kabel der einzelnen Anschlüsse sind auf der Haupterdungsschiene zusammenzuführen. Neubauten verfügen über einen Fundamenterder, ältere Gebäude können nachträglich mit einem Erder ausgestattet werden.

Preisstatistik

Die Preisstatistik wird vom Statistischen Bundesamt in regelmäßigen Abständen erstellt. Dabei gibt es verschiedene Varianten, von denen einige speziell für den Bereich Bauen und Immobilien angefertigt werden. In diesem Zusammenhang werden beispielsweise die Kaufwerte für Bauland ermittelt, woraus wiederum die Grundstückspreise resultieren. Auch ein spezieller Mietenindex wird vom Statistischen Bundesamt regelmäßig erstellt. Hinzu kommen konkrete Messzahlen für die Bauleistungspreise sowie ein kompletter Baupreisindex.

Primärenergiebedarf

Unter dem Begriff Primärenergiebedarf versteht man zusätzlich zum unmittelbaren Energiebedarf auch diejenige Energie, die in vorangehenden Prozessen aufgewendet werden muss, um den Energieträger zu gewinnen, umzuwandeln und zu verteilen.

Projektentwicklung

Die Projektentwicklung - teilweise auch als Projektmanagement bezeichnet - beinhaltet das Ausarbeiten eines Nutzungsvorschlags für ein privatgewerbliches oder ein öffentliches Bauvorhaben. Dabei sind sämtliche Schritte von der Idee zum Objekt bis zur Nutzungsübergabe an den Käufer in der Projektentwicklung enthalten. Sie umfasst beispielsweise die Standortprüfung, eine Prüfung hinsichtlich der Umweltverträglichkeit, das Erstellen eines Nutzungskonzeptes sowie die Kalkulation der gesamten Investitionen.

Prolongation

Als Prolongation bezeichnet man die Verlängerung eines Kredites nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit. Diese Verlängerung kann entweder zu den gleichen oder auch zu geänderten Konditionen vorgenommen werden.

Prospektangaben

Wohnhäuser aller Art werden häufig mittels Prospekten beworben. Die Prospektangaben sollen den Angaben im Werkvertrag entsprechen, dies ist aber leider nicht immer so. Laut einem Urteil des Bundesgerichthofs haben die Prospektangaben jedoch über die Vertragsbeschreibungen hinaus Gültigkeit.

Protokoll

Protokolle werden bei Baumaßnahmen an verschiedenen Stellen wichtig. So kann bei der Baubegehung ein Protokoll bei einer Mängelanzeige von Vorteil sein. Ganz wichtig ist das Protokoll bei Bauabnahme. Im Zuge der Bauabnahme sollte der Bauherr ein genaues Protokoll erstellen, in dem alle Mängel aufgeführt werden. Günstig ist es auch, dem schriftlichen Protokoll entsprechende Fotos beizufügen. Idealerweise wird das Protokoll vom Bauunternehmer gegengezeichnet. Etwaige Mängel muss er jedoch auch ohne Unterschrift beseitigen.

Synonyme - Protokolle
Prüfstatiker

Berechnet die auf ein Bauwerk einwirkenden Lasten und führt entsprechende Stabilitätsprüfungen an Gebäuden durch. Prüfstatiker werden in der Regel bei Gebäuden tätig, die mindestens der Größe eines Einfamilienhauses entsprechen und stellen sicher, dass von diesen keine Gefahren für Menschen ausgehen. Sie werden zusätzlich zu einem Architekten beauftragt.

Synonyme - Tragwerksplaner
Putz

Putz ist ein ein- oder mehrlagiger Belag, der üblicherweise auf Wände und Decken aufgetragen wird. Er besteht hauptsächlich aus Putzmörtel und Wasser, teilweise auch aus speziellen Zusatzstoffen. Er wird in flüssiger oder halbfester Form aufgetragen und härtet am Objekt aus. Man unterscheidet zwischen Innenputz und Außenputz. Neben optischen Funktionen hält Putz auch schädliche Umwelteinflüsse vom Gebäude fern.

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