Fachbegriffe

BaufachbegriffeWer ein Haus bauen oder sanieren möchte, wird regelmäßig mit Begriffen aus dem Bauwesen konfrontiert. Wenn Handwerker, Hausanbieter und Baufirmen ihre Kunden mit Fachvokabular zu beeindrucken versuchen, können durchaus viele Fragen offen bleiben. Damit dies nicht so bleibt, haben wir Ihnen hier die wichtigsten Begriffe und Fachwörter aus der Baubranche so verständlich wie möglich erklärt. Wir hoffen sehr, dass Ihnen unser Baulexikon eine kleine Hilfe ist. Wir werden es immer wieder um weiteres Fachvokabular ergänzen.

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Begriff Definition
Talkumpulver

Talkumpulver wird aus dem Mineral Talk hergestellt. Dies ist ein Magnesiumsilikatmineral, welches in dichter Form als Speckstein bekannt ist. Talkumpulver ist in Kitten und Füllmassen sowie in Farben enthalten. In Farben dient es als Schwebemittel und pigmentsparender Füllstoff und verbessert die Haftfähigkeit der Farbe.

Taupunkt

Der Taupunkt ist diejenige Lufttemperatur, bei deren Erreichen der in einem Raum vorhandene Wasserdampf kondensiert. Um Schimmelbildung zu verhindern, darf er nicht unterschritten werden. Bei Unterschreitung des Taupunkts bildet sich der Wasserdampf als Tropfen auf Flächen oder als Wassertropfengebilde (Nebel). Der Taupunkt ist kein statischer Wert, sondern hängt von der relativen Luftfeuchtigkeit und der Raumlufttemperatur ab. Um die Kondensation zu verhindern, muss die Lufttemperatur immer höher als die Taupunkttemperatur sein. Moderne Messgeräte, die die Werte für die Raumlufttemperatur und die relative Luftfeuchtigkeit miteinander verknüpfen, ermitteln automatisch den Taupunkt.

Teileigentum

Das Teileigentum ist ein Bestandteil des Sondereigentums. Es besteht an Räumen, die nicht zu Wohnzwecken dienen, in Verbindung mit einem Miteigentum am gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem dieses gehört. Dabei kann es sich beispielsweise um Praxisräume, Ladengeschäfte etc. handeln. Siehe auch Sondereigentum

Teilungserklärung

Eine Teilungserklärung ist bei Gebäuden nötig, die in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt sind. Es handelt sich hierbei um eine Erklärung des Grundstückseigentümers gegenüber dem zuständigen Grundbuchamt, aus der hervorgeht, dass das gesamte Eigentum an dem Grundstück in mehrere Miteigentumsanteile aufgeteilt wird. Die jeweiligen Miteigentumsanteile sind wiederum mit Sondereigentum verbunden. Konkret bedeutet das: Jeder Inhaber einer Eigentumswohnung erwirbt durch die Teilungserklärung auch einen Teil des Grundstücks, auf dem sich das betreffende Gebäude befindet. Eine solche Teilungserklärung ist auch Voraussetzung dafür, dass die Wohnungsgrundbücher für Eigentumswohnungen angelegt werden können. Als Folge der Teilungserklärung können wesentliche Änderungen, die an ihr vorgenommen werden sollen, nicht durch einen Mehrheitsbeschluss, sondern nur durch eine einstimmige Vereinbarung der Eigentümergemeinschaft herbeigeführt werden.

Teilunterkellerung

Bei unterkellerten Gebäuden kann auch nur ein Teil des Hauses unterkellert werden. Diese sogenannte Teilunterkellerung kann aus Gründen der Kostenersparnis, aber auch aufgrund der Geländegegebenheiten vorgenommen werden. Bei einer Teilunterkellerung sind besondere statische Anforderungen zu beachten, sodass sie in manchen Fällen sogar teurer als eine Vollunterkellerung sein kann. Bezogen auf den Quadratmeterpreis ist ein Teilkeller immer teurer als ein Vollkeller.

Synonyme - Teilkeller
Temperaturdifferenz

Die Ermittlung der Temperaturdifferenz von Bauteilen gegenüber der Boden- und Außentemperatur wurde mit der Einführung der aktuellen Wärmedämmvorgaben aufgegeben.

Thermische Ausdehnung

Der Begriff beschreibt die Volumenänderung eines Körpers oder einer Flüssigkeit unter dem Einfluss von Temperaturänderungen.

Thermografie

Thermografie ist ein Infrarotverfahren, mit dem Temperaturunterschiede an der Oberfläche von Bauteilen grafisch dargestellt werden können. Mit diesem Verfahren können Wärmebrücken oder Feuchtstellen aufgespürt werden. Der Vorteil der Thermografie liegt darin, dass Temperaturunterschiede sofort sichtbar werden. Allerdings ist die Methode sehr teuer und zeigt nicht an, ob die vorhandenen Temperaturunterschiede aufgrund von Feuchtstellen oder Wärmebrücken entstanden sind.

Siehe auch https://www.hausbauberater.de/thermografie.

Thermostat

Thermostate sind insbesondere durch ihre Verwendung an Heizkörpern bekannt, wo sie für die Regelung der Temperatur benötigt werden. Das Prinzip ist einfach: Der Thermostat besitzt ein Fühlerelement, das auf Änderungen der Raumtemperatur reagiert. Bei sinkender Temperatur öffnet es die Warmwasserzufuhr zum Heizköper. Ist die gewünschte Temperatur erreicht, wird die Zufuhr wieder geschlossen.

Tondachziegel

Ähnlich wie Mauersteine werden auch Dachziegel aus Ton gefertigt. Das Material ist besonders umweltfreundlich und kann zudem Feuchtigkeit aufnehmen und innerhalb kurzer Zeit wieder an die Umwelt abgeben. Daher werden auch heute noch Dachziegel aus Ton hergestellt.

Tonerde

Mit dem Begriff Tonerde wird reines Aluminiumoxid bezeichnet, das in der Regel synthetisch hergestellt wurde.

Tragende Innenwand

Tragende Innenwände sind für die Statik eines Gebäudes wichtig, sie dürfen nicht einfach entfernt werden. Auch ein Wanddurchbruch ist nicht ohne Weiteres möglich. Sollen tragende Innenwände entfernt oder durchbrochen werden, muss ein Unterzug oder ein Sturz die Lasten anstelle der tragenden Innenwand abtragen. Bei geplanten Veränderungen an tragenden Innenwänden sollte daher ein Statiker hinzugezogen werden.

Tragfähigkeit

Der Begriff beschreibt die Fähigkeit des Baugrunds, Lasten aus dem Gebäude aufzunehmen, ohne dass relevante Setzungen auftreten oder es zu einem Grundbruch (seitliches Wegbrechen des Erdreichs) kommt. Sie wird in einem Baugrundgutachten festgestellt.

Transmissionswärmeverlust

Unter Transmissionswärmeverlust versteht man den Wärmeverlust durch Wände, Decken, Böden und Fenster. Um einen möglichst geringen Transmissionswärmeverlust zu erreichen, muss das Gebäude über eine gute Wärmedämmung verfügen.

Transportbeton

Transportbeton wird bereits beim Hersteller fertig produziert und anschließend mit einem Mischfahrzeug zur Baustelle gebracht. Das Mischfahrzeug verfügt über eine rotierende Trommel, sodass der Beton während des Transports nicht aushärten kann. Erst wenn er an der Baustelle in die vorgefertigte Schalung gegossen wird, kann er erhärten. Durch die Inanspruchnahme von Transportbeton entfällt das aufwändige Mischen von Beton vor Ort, somit ist er eine günstige und bequeme Lösung.

Trasskalk

Trasskalk wird aus Kalk und Trass (Vulkangestein) gemischt und besitzt die Eigenschaft, nicht nur mit Wasser abzubinden, sondern auch mithilfe von Luft. Er kann als Mörtel genutzt werden, zum Beispiel zum Verputzen und Verfugen von Naturstein.

Trasszement

Der Trasszement ist ein spezielles Gemisch aus Portlandzement und Trass. Er kommt überall dort zum Einsatz, wo die zementierte Stelle aggressiven Umwelteinflüssen oder Chemikalien ausgesetzt ist. Auch an Stellen, die ständig mit Wasser in Berührung sind, kann Trasszement erfolgreich eingesetzt werden.

Traufe

Als Traufe bezeichnet man den Fuß eines Daches. Es handelt sich hierbei bei einem Steildach um den unteren Abschluss, an dem die Dachrinne befestigt ist. Wichtig ist, an der Traufe entsprechende Öffnungen für die Belüftung des Daches anzubringen.

Türbeschlag

Als Türbeschlag werden Drückergarnituren bezeichnet. Es gibt Türbeschläge für Innen- und Außentüren. Für Außentüren werden meist Drückergarnituren verwendet, bei denen der Einbruchschutz und die Witterungsbeständigkeit eine wesentliche Rolle spielen. Türbeschläge gibt es aus verschiedenen Materialien und in unterschiedlichen Designs.

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