Begriff Definition
Selbstbauhaus

Ein Selbstbauhaus ist ein durch den Bauherrn komplett selbstständig montiertes Haus. Alle benötigten Bauteile, wie Rahmen und Traversen sowie die für die Fertigstellung des Hauses erforderlichen Materialien werden an den gewünschten Standort geliefert, wo sie in Eigenleistung von Grund auf zusammengebaut werden. Die Baustoffe und Baumaterialien werden von einer Fachfirma hergestellt, weshalb man hier auch von einem Bausatzhaus spricht. Jedes Selbstbauhaus kommt mit einer ausführlichen Anleitung zum Zusammenstellen des Hauses, die der Bauherr genausten folgen sollte. Die meisten Firmen, die diese Hausbausätze verkaufen, bieten auch Schulungen, telefonische Hilfen oder einen Vor-Ort-Service gegen Aufpreis an. Ein Bauleiter kann das gesamte Projekt auf Wunsch begleiten.

Ein Bauherr sollte für die komplette Errichtung eines Selbstbauhauses mit mindestens 1.500 Stunden Arbeitszeit rechnen. Viele Bauherren benötigten bis zu zwei Jahre, bis sie in ihr Eigenheim einziehen können, da häufig der Bau nur am Wochenende oder nach der Arbeit stattfindet. Die Kostenersparnis beläuft sich jedoch auf zwischen 50.000 bis 80.000 Euro, abhängig von der Größe des Hauses.

Die Anbieter versprechen einen schnellen und effizienten Erstellungsprozess mit weniger unerwarteten Überraschungen und mehr Sicherheit bei der Festlegung des Budgets. Darüber kann man gewiss geteilter Meinung sein, jedoch sollte bedacht werden, dass ein in Eigenregie zu errichtendes Haus auch ein solides Bauwissen und Erfahrungen abverlangt.

Ein Bausatzhaus kann nicht gänzlich selbstständig aufgebaut und montiert werden. Für manche Aufgaben sind Fachleute notwendig und auch gesetzlich vorgeschrieben. Elektriker und Klempner sollten zumindest beratend beteiligt sein. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation sollte vom jeweiligen Handwerksmeister geprüft und abgenommen werden.

Im Zusammenhang mit Bauhelfern, selbst wenn es sich um Freunde und Bekannte handelt, muss der Bauherr eine Bauhelferversicherung bei der Berufsgenossenschaft abschließen.

 

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Synonyme - Bausatzhaus
Sicherheitseinbehalt

Bei einem Sicherheitseinbehalt handelt sich um eine Art Kaution, bei der ein Teil der Vergütung durch den Auftraggeber / Bauherren als Sicherheit einbehalten wird. Der Sicherheitseinbehalt dient als Sicherheit für später eventuell auftretende Gewährleistungsansprüche, die durch Mängel am Bau entstanden sind. Er ist gesetzlich in Paragraf § 17 Absatz 1, Nr. 2 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B der VOB/B genauestens geregelt.

Wenn ein Sicherheitseinbehalt zwischen Bauherr und Auftragnehmer vereinbart wird, bedeutet das, dass der Bauherr nur einen Teil der fälligen Baukosten bezahlt. Der Rest der Baukosten wird erst nach Ablauf der Gewährleistungsfrist fällig. In der Regel werden 10 % des Bruttobetrages einbehalten. Nach der VOB ist die Auszahlung des Sicherheitseinbehaltes nach zwei Jahren fällig, häufig vereinbaren die Vertragsparteien aber eine Zahlung nach dem Ablauf der vier- bis fünfjährigen Gewährleistungsdauer.

Da immer mehr Kunden einen Sicherheitseinbehalt für den Fall, dass sie Gewährleistungsansprüche geltend machen wollen, fordern, hat das klein- und mittelständige Baubetriebe in finanzielle Schwierigkeiten oder sogar die Insolenz gebracht. Um trotzdem dem Bauherren die notwendigen Sicherheiten zu gewährleisten, kann auf eine Gewährleistungsbürgschaft zurückgegriffen werden.

Die Gewährleistungsbürgschaft ist eine Form der Kautionsversicherung, welche dem Bauherren dieselbe Sicherheit gewährleistet. Aber das Bauunternehmen muss keine Jahre warten, um die letzte Zahlung für die abgeschlossenen Arbeiten des Auftrages zu erhalten. Hier schließt das Bauunternehmen eine Gewährleistungsbürgschaft mit einem Versicherungsunternehmen über die Höhe des geforderten Sicherheitseinbehaltes ab. Das bedeutet, dass der Bauherr nach Abschluss der erbrachten Leistungen die volle Summe zahlen muss, aber falls Mängel im Gewährleistungszeitraum auftreten und das Bauunternehmen Insolvenz anmelden musste, kann er sich an die Versicherung werden. Mit anderen Worten eine Gewährleistungsbürgschaft kann den Sicherheitseinbehalt ersetzen.

 

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Sichtmauerwerk

Ein Sichtmauerwerk ist ein Mauerwerk aus unverputzten Ziegeln. Mit anderen Worten, die Ziegel oder auch Backsteine, liegen offen. Abgesehen davon, dass es ein Trend ist, verleihen diese Mauern einem Raum Textur, Wärme und Charakter. Es gibt nichts Schöneres als originale Backsteine, die an die Geschichte eines Hauses erinnern, schließlich gibt es gebrannte Ziegel seit Tausenden von Jahren. Und ob roh oder bemalt, der Look eignet sich für eine Reihe von Stilen, und zwar von rustikal bis industriell. Sichtmauerwerke sind sehr gut für den Innenbereich eines Hauses geeignet, aber leider nicht so gut für den Außenbereich.

Das Aufdecken der Bausteine eines Hauses hat jedoch einige Nachteile. Obwohl sie robust aussehen, ist freiliegender Ziegel tatsächlich ziemlich porös, was ihn anfällig für die Aufnahme von Schmutz und Feuchtigkeit macht. Wobei letzteres zu Verschleiß und Schimmelproblemen führen kann. Aus diesem Grund ist es wichtig, eine Versiegelung oder eine Farbe auf Acrylbasis auf die freiliegenden Backstein aufzutragen, um sie vor Feuchtigkeit zu schützen.

Zum Abstauben kann ein Mikrofasertuch oder der Bürstenaufsatz eines Staubsaugers dienen. Für eine gründliche Reinigung wird ein wenig Wasser mit gleichen Teilen Salz und mildem Geschirrspülmittel oder Seife empfohlen. Mit dieser Paste und einer Bürste kann die Wand gereinigt werden. Lassen Sie die Mischung für weitere zehn Minuten lang ziehen und verwenden Sie zum Schluss einen feuchten Schwamm und einen Eimer Wasser, um die Lösung von der Wand zu wischen.

Sichtmauerwerk hat aber auch viele Vorteile. Es ermöglicht ein flächensparendes Bauen, besticht durch seine Nachhaltigkeit und sein natürliches Aussehen. Außerdem trägt solch ein Mauerwerk zu einem schallgeschützten Wohnraum bei und sorgt für ein gesundes Raumklima.

 

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Sickerschacht

Für die Entwässerung und Grundwasserkontrolle sind häufig Sickerschächte erforderlich. Diese sollen der Oberflächenentwässerung nach Regen von schwer durchlässigen Böden helfen, um Überschwemmungen zu vermeiden. Die meisten Sickerschächte sind aus Beton oder vorgefertigten Kunststoffbehältern und fangen überflüssiges Regenwasser unterirdisch auf. Meist leitet ein solcher Schacht Regenwasser über einen Zwischenspeicher in tiefere Bodenschichten, wo es dann langsam versickern kann. Das entlastet nicht nur das öffentliche Abwassersystem, sondern spart den Eigentümer auch Geld für seine Abwasserabgaben.

Ein Vorteil von einem Sickerschacht besteht darin, dass dieser unter der Erdoberfläche ist und damit keinen Platz auf dem Grundstück bedarf. Allerdings bedeutet das auch, dass er tief unter die Oberfläche eingegraben werden muss, was ein hoher Arbeitsaufwand ist. Beim Bau eines Sickerschachtes sind einige Dinge zu beachten. So sollten sie nur auf begehbare aber wenig befahrene Flächen gebaut werden. Auch ist die Umgebung auf wassergefährdende Stoffen und Altlasten zu prüfen, zum Beispiel Straßenabflüsse oder Dächer aus Metall.

Wichtig ist auch zu berücksichtigen das für den Bau eines Sickerschachtes eine Genehmigung nötig ist, da diese laut dem Wasserhaushaltsgesetz als Abwasserentsorgung gelten. Allerdings sind die Gesetze zum Einbau nicht bundesweit einheitlich und es ist empfehlenswert mit den zuständigen Behörden in Kontakt zu treten. Sickerschächte werden in der Regel nur dann genehmigt, wenn keine anderen Methoden zur Oberflächenentwässerung zur Verfügung stehen.

 

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Sickerwasser

Sickerwasser tritt auf, wenn Wasser über kleine Löcher oder poröses Material von einem Ort zum anderen fließt. Es ist ein weit verbreitetes Problem, das normalerweise nach starken Regenfällen auftritt. Starke Niederschläge können dazu führen, dass überschüssiges Wasser den Boden sättigt. Die Sättigung des Bodens bewirkt eine Expansion.

Wenn der Grundwasserspiegel steigt, erzeugt das zusätzliche Wasser im Boden einen hydrostatischen Druck gegen das Fundament eines Hauses. Dieser Druck drückt Wasser durch die kleinsten Risse im Boden und in den Wänden eines Kellers in einem Haus. Wasser kann auch über die Grundmauern sickern.

Sickerwasser ist eines der häufigsten Probleme im Zusammenhang mit Kellern. Das kann zu einer Fülle von Problemen führen und nicht nur das Fundament eines Gebäudes schädigen. Sickerwasser ist auch eine Brutstätte für Schimmelpilze. Wenn beispielsweise Holzbalken das Fundament stützen, können sie durch das eintretende Wasser und der hohen Feuchtigkeit langsam verrotten und das kann zum Einsturz eines Hauses führen. Diese Probleme führen meist zu teuren Reparaturprojekten für Hausbesitzer.

Wenn es um Sickerwasser geht, ist es wichtig, dass Hauseigentümer sofort handeln. Schmutzwasserpumpen sind eine gute Lösung, um das Wasser abzupumpen. Dafür wird unterhalb des Kellers ein Dränrohr verlegt, welches das Wasser in eine Sickergrube ableitet. Sobald sich die Grube mit Wasser füllt, wird die elektrische Pumpe aktiviert. Das Wasser wird dann vom Boden und Fundament zu unterschiedlichen Entwässerungssystemen oder Brunnen weg vom Haus gepumpt. Dadurch kann sich das Wasser nicht mehr unter dem Boden ansammeln.

Am einfachsten ist es natürlich entsprechende bauliche Vorkehrungen vor dem Beginn eines Hausbaus einzuplanen, wie die Weiße Wanne oder Schwarze Wanne.

 

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Silikonabdichtung

Silikonabdichtungen sind leistungsstarke, einfach zu verwendende Abdichtungsmittel, die für unzählige Anwendungen geeignet sind. Sie sind so formuliert, dass sie selbst bei starker Hitze und Kälte flexibel und stabil sind. Sie können eine unschätzbare Hilfe sein, wenn Reparaturen und Bauprojekte schnell und einfach abschlossen werden müssen. Es gibt jedoch viele verschiedene Arten von Dichtungen. Daher ist es wichtig, die jeweils beste Silikonabdichtungsmittel für die entsprechende Arbeit zu finden.

Die meisten Silikonabdichtungen sind sehr widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse, Temperatur, Wasser und Chemikalien und somit vielseitig für den Innen- und Außenbereich geeignet. Die meisten von ihnen haben eine gelartige Konsistenz im Gegensatz zu der klebe-artigeren Textur von Klebstoffen auf Polymerbasis. Im Gegensatz zu vielen Superklebern und gewöhnlichen Dichtungsmassen muss Silikonabdichtungsmasse ordnungsgemäß aushärten, bevor eine vollständige Verklebung erreicht ist. Bei den meisten Silikondichtungsmassen dauert dies 24 Stunden bis mehrere Tage, wenn mehrere Schichten aufgetragen werden.

Silikondichtungsmassen können verwendet werden, um viele gängige Materialien zu verbinden, einschließlich Kunststoff, Metall, Glas und Keramik. Die wahrscheinlich häufigste Haushaltsanwendung für Silikon ist das Abdichten von Rissen. Da diese Abdichtungsmassen so einfach zu verwenden sind und ihre Konsistenz leicht zu handhaben ist, ist das Auftragen von Silikondichtungsmassen auf alle Lücken, Risse oder Brüche ein Kinderspiel.

Da Silikon wasserdicht ist, eignen sich Silikonabdichtungen gut für Reparaturen an Badewannen, Wasserhähnen, Toiletten und Waschbecken. Der kraftvolle Halt, der durch Silikonabdichtungen erzeugt wird, macht sie auch für Bauarbeiten nützlich, insbesondere im Freien.

 

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Silikone

In der Bau- und Renovierungsbranche, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, wird Silikon auf viele verschiedene Arten verwendet. Mit ihren einzigartigen Eigenschaften können Dichtungsmittel auf Silikonbasis unabhängig von der Umgebung im Innen- und Außenbereich verwendet werden. Silikone sind als Baumaterial extrem langlebig und können dem Verfall durch Unwetter, Feuchtigkeit oder Sonnenlicht widerstehen.

Viele Baumaterialien enthalten Silikone, beispielsweise Asphalt, Ziegel, Zement, Beton, Gipskartonplatten, Fugenmörtel, Mörtel, Fliesen und Stein. Es wird auch als Füllstoff in einigen Kunststoffen verwendet und wird weißen Keramikwaren wie Porzellan und einigen Glasarten zugesetzt.

Silikone findet man ebenfalls in Poliermittel, Gleitringdichtungen, Hochtemperaturfette und -wachse, Dichtungsmassen, Brustimplantate, Kontaktlinsen, Sprengstoffe und Feuerwerkskörper.

Durch Silikone halten Außenfarben und -beschichtungen länger und halten Sonne, Salz, Verschmutzung und Alterung stand. Die Chemie von Silikonen hat Eigenschaften und Vorteile, die dazu beitragen, dass Farben besser auf Oberflächen haften und Farbpigmente leichter verteilt werden können. Farben mit Silikone versetzt, die auf Gebäudeaußenflächen und andere Strukturen aufgetragen werden, können auch Frost- und Auftauzyklen standhalten, ohne zu reißen oder zu bröckeln.

Silikondichtungsmittel werden in Dehnungs-, Konstruktions-, Verbindungs- und Bewegungsfugen verwendet, um sicherzustellen, dass wichtige Strukturmaterialien an Ort und Stelle bleiben. Diese Dichtungsmassen verleihen den Gebäudestrukturen Flexibilität und ermöglichen es den Materialien, durch Wind oder Erdbeben verursachte Spannungen und Bewegungen zu absorbieren. Silikondichtmittel in Gebäuden können Gebäude auch energieeffizienter machen, indem sie verhindern, dass Feuchtigkeit und heiße oder kalte Luft durch Fugen und Risse in das Gebäude gelangen oder entweichen.

 

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Synonyme - Silikon
Siphon

Das Siphon ist ein U-förmiges Rohr, dass in der Regel unter den Waschbecken in Küche und Bad zu finden ist. Die U-förmige Konstruktion von Abflussrohren für Spülen erfüllt einen sehr wichtigen Zweck.

Das Siphon unter dem Rohr einer Spüle, Waschbecken oder Badewanne dient dazu, eine kleine Menge Wasser in den Abflussrohren aufzufangen, nachdem das Wasser aus einem Waschbecken entlassen wird. Dieser Ansammlung von Wasser verhindert, dass Abwassergase aus der Abwasserleitung durch das Waschbecken in den Raum gelangen können. Es kann auch kleine Gegenstände wie Schmuck auffangen, die in die Spüle fallen, wodurch das Herausziehen erleichtert wird. Viele moderne Spülen haben ein Ventil am Boden des Siphons, um einen einfachen Zugang zu ermöglichen.

Ein Nachteil vom Wasserauffang ist, dass er auch Schmutz im Wasser wie Haare und Seifenschaum einfangen, was schließlich dazu führen kann, dass es verstopft. Eine Saugglocke könnte die Verstopfung entfernen, aber wenn das nicht möglich ist, wird wahrscheinlich ein Klempner benötigt, um das Problem mit der Rohrleitung zu lösen.

Ein weiteres häufiges Problem mit Siphons besteht immer dann, wenn sie austrocknen. Wenn eine Spüle nicht häufig benutzt wird, verdunstet das Wasser in der U-Form und Gerüche treten aus dem Abfluss aus. Wenn das passiert, sollte Wasser durch das Waschbecken fließen, um das Siphon neu zu füllen.

Um es einfach auszudrücken, ist ein Siphon ist eine Art Geruchsverschluss. Es wird nicht nur an Waschbecken verwendet, sondern kann überall angewendet werden, wo Wasser fließt und Gerüche vermieden werden sollen, wie beispielsweise auch im Heizungsbau. Hier kommen sie als Thermo- oder Wärmesiphon vor. In einer Heizungsanlage dient ein Siphon auch dazu, Wärmeverluste durch natürliche Konvektion zu verringern, die im Anschlussrohr für das Warmwasser entstehen.

 

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Synonyme - Geruchsverschluss
Skelettbau

Ein Skelettbau ist eine gerahmte Struktur, die häufig für den Bau von mehrstöckigen Gebäuden verwendet wird. Sie enthält ein Netzwerk oder System aus Stäben, Stützen und Verbindungsbalken, die die Innenböden und Außenwände des Gebäudes tragen und miteinander verbinden. Der Rahmen bei der Skelettbauweise kann aus Holz-, Beton- oder Stahlbauteilen hergestellt werden, wobei die Gebäudehülle beispielsweise durch Verglasung oder Ziegel an der Außenseite aufgehängt wird.

Die Skelettbauweise wird häufig bei großen Gebäuden oder Wolkenkratzer eingesetzt. Die Struktur besteht bei diesem Beispiel aus Metallträgern, die vertikale Stützen bilden, die aus Stabilitätsgründen mit Stahlträgern gekreuzt werden. Die Punkte, an denen die horizontalen Träger auf die vertikalen Stützen treffen, signalisieren neue Böden oder Stockwerke. Das gesamte Skelett wird von einem breiten Gitter von Trägern auf einer Betonplatte unterstützt, die das Fundament des Gebäudes bilden. Dämmung, Wände, Fenster und Innenteile vervollständigen das Gebäude, nachdem das Skelett errichtet wurde.

Die Skelettbauweise hat bereits eine lange Tradition und wird häufig in Fachwerkhäusern wieder gefunden. Bei einem Fachwerkhaus besteht das Skelett aus Holz, während bei modernen Fertighäusern das Gerüst meist aus Stahl und Beton besteht.

Der größten Vorteile dieser Bauweise sind, dass sie für jede Art von Design, jede Art von architektonischen Anforderungen und jede Art von Wohnraum geeignet ist und mit jeder Art von Baumaterial kombiniert werden kann.

Wir widmen uns der Skelettbauweise hier ausführlich: hausbauberater.de/bauweisen/skelettbau.

 

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Synonyme - Skelettbauweise
Skimmer

Skimmer, auch als Oberflächenabsauger bezeichnet, sind in jedem Pool zu finden und gelten als eines der wichtigsten Bauteile. Die Öffnungen befinden sich auf gleicher Höhe mit der Wasseroberfläche. Abhängig von der Größe des Pools sind möglicherweise ein oder mehrere Skimmer installiert. Oberflächenabsauger helfen beim Reinigen eines Pools, indem sie Wasser absaugen und Blätter, Blüten, Schmutz, Haare, Zweige, tote Insekten und Öl absaugen, bevor diese Verschmutzungen auf den Boden des Pools sinken können.

Ein Skimmer besteht normalerweise aus Kunststoff oder Betonfertigteilen und hat einen Tank mit einem vorspringenden Hals an der Oberseite. Die Oberflächenreinigung wird von der Filteranlage ausgeführt. Die zirkulierende Wassermenge reguliert sich durch die Pumpe im Skimmer. Sie lässt sich so einstellen, dass nur eine dünne Wasserschicht durchläuft, wodurch ein großer Teil der Pooloberfläche frei von Verschmutzungen bleibt.

Damit ein Skimmer optimal funktionieren kann, muss dieser regelmäßig gereinigt werden. Dazu sollte man einmal die Woche den Skimmerkorb leeren. Ein verstopfter Skimmerkorb bedeutet, dass die Pumpe mehr arbeiten muss und das kann langfristig zu Schäden am Filtersystem führen.

Ohne einen funktionierenden Skimmer werden Schmutz und Chemikalien nicht ordnungsgemäß aus einem Pool entfernt. Dies erhöht die Gefahr auf einen trüben Pool und Algenwachstum. Darüber hinaus ist die Poolpumpe anfälliger für Verschleiß und muss wahrscheinlich vor dem vom Hersteller empfohlenen Datum ausgetauscht werden. Das Austauschen einer Poolpumpe kann sehr kostspielig sein. Daher ist der Einsatz und die Wartung des Oberflächenabsauger unerlässlich.

 

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Synonyme - Oberflächenabsauger

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