Fachbegriffe

BaufachbegriffeWer ein Haus bauen oder sanieren möchte, wird regelmäßig mit Begriffen aus dem Bauwesen konfrontiert. Wenn Handwerker, Hausanbieter und Baufirmen ihre Kunden mit Fachvokabular zu beeindrucken versuchen, können durchaus viele Fragen offen bleiben. Damit dies nicht so bleibt, haben wir Ihnen hier die wichtigsten Begriffe und Fachwörter aus der Baubranche so verständlich wie möglich erklärt. Wir hoffen sehr, dass Ihnen unser Baulexikon eine kleine Hilfe ist. Wir werden es immer wieder um weiteres Fachvokabular ergänzen.

Sofern Sie einen Begriff nicht finden konnten, dann schreiben Sie uns bitte! Wir werden Ihnen direkt antworten und den Fachbegriff schnellstmöglich auch hier ergänzen.

 

Begriff Definition
Verankerung

Die zugsichere Befestigung bestimmter Bauteile wird Verankerung genannt. Bei der Anbringung von Fassaden werden verschiedene Verankerungstechniken eingesetzt, mit denen die Fassadenplatten an den Außenwänden des Gebäudes befestigt werden. Schrauben müssen in unterschiedlichen Werkstoffen verankert werden, dies geschieht in der Regel mit entsprechenden Dübeln. Auch beim Aufbau von Baugerüsten müssen die einzelnen Gerüstbauteile verankert werden, damit das Baugerüst tragfähig ist.

Veränderungssperre

Die Veränderungssperre ist ein Beschluss einer Gemeinde. Hier wird dargelegt, dass im Geltungsbereich eines neu zu erstellenden Bebauungsplans bzw. Umlegungsgebietes vorhandene bauliche Anlagen nicht beseitigt und neue Bauvorhaben nicht durchgeführt werden dürfen.

VDE-Vorschriften

Dies sind die technischen Regeln des Verbandes der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e. V. Sie gelten als die allgemein anerkannten Regeln der Technik beim Bau und Betrieb von Energieanlagen und haben ein geordnetes Verfahren unter Einbeziehung betroffener Fachkreise sowie ein öffentliches Einspruchsverfahren durchlaufen.

Untersparrendämmung

Sie ist sehr platzintensiv und eignet sich darum im Regelfall nicht, wenn das Dachgeschoss als Wohnraum genutzt werden soll. Sie ist jedoch sinnvoll, wenn sie dort, wo die Sparrenhöhe nicht für eine Zwischensparrendämmung ausreicht, mit dieser kombiniert wird. Möglich ist diese Dämmvariante auch als Ergänzung zur Zwischensparrendämmung.

Weitere Informationen zum Thema Dachdämmung finden Sie hier: www.hausbauberater.de/dachdaemmung.

Unterspannbahnen

Unterspannbahnen sollen Dachräume vor Witterungseinflüssen, Staub etc. schützen. Es handelt sich hierbei in der Regel um Kunststofffolien, die in Verbindung mit Materialien zur Wärmedämmung im gesamten Sparrenraum verbaut werden können. Hierbei muss jedoch darauf geachtet werden, dass die verwendeten Unterspannbahnen dampfdurchlässig sind.

Unterputzsiphon

UnterputzsiphonEin Unterputzsiphon kann zum Anschluss von Wasch- und Geschirrspülmaschinen dienen. Ein Siphon ist ein Geruchsverschluss, der das Ablaufventil mit der Abwasserleitung verbindet. Durch die Zurückhaltung einer geringen Wassermenge wird der Austritt von Gerüchen und Kanalgasen verhindert.

Im Gegensatz zu Siphons, die direkt in einem sanitären Einrichtungsgegenstand, wie etwa beim WC-Becken, integriert sind, ist ein Unterputzsiphon direkt unter dem Putz in die Wand montiert.

Unterhangdecke

Sie besteht aus Gipsplatten und wird unter Massiv-, Trapezblech- oder Holzbalkendecken eingesetzt, um den Schall-, Brand- oder Wärmeschutz zu verbessern. Darüber hinaus kann sie verbaut werden, um eine Installationsebene zwischen der eigentlichen und der Unterhangdecke zu schaffen oder die Raumhöhe zu verändern.

Synonyme - Unterdecke
Unterhaltskosten

Als Unterhaltskosten bezeichnet man die laufenden Kosten, die ein Gebäude für Heizung, Reparaturen usw. verursacht. Die Heizkosten machen dabei in den recht kalten westlichen Ländern den größten Teil der Unterhaltskosten aus. Dabei sollte bereits bei der Konzeption eines Gebäudes darauf geachtet werden, dieses möglichst gut zu isolieren und gegen Wärmeverluste zu dämmen. Dadurch können die Unterhaltskosten teilweise um mehr als 50 Prozent reduziert werden.

Unterdecke

Als Unterdecke bezeichnet man eine abgehängte Deckenkonstruktion. In den Zwischenraum zwischen der eigentlichen Decke und der abgehängten Deckenkonstruktion kann beispielsweise Dämmmaterial eingebracht werden. Durch die Verwendung spezieller Akustikplatten kann die Akustik eines Raumes positiv beeinflusst werden, auch hierfür ist jedoch eine entsprechende Unterdecke erforderlich.

Unbedenklichkeitsbescheinigung

Die Unbedenklichkeitsbescheinigung wird durch das zuständige Finanzamt ausgestellt. Hierin bestätigt es, dass für das betreffende Grundstück keine derzeit fälligen steuerlichen Verpflichtungen bestehen. Erst wenn diese Bescheinigung vorliegt, kann ein neuer Eigentümer ins Grundbuch eingetragen werden.

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