Baugebiet

Von einem Baugebiet spricht man, wenn ein bestimmtes Areal im Flächennutzungs- und Bebauungsplan zur Bebauung vorgesehen ist. Baugebiete werden nach der Art der zulässigen Nutzung und der Art der zulässigen Betriebe und Anlagen unterschieden. Es gibt beispielsweise reine Wohngebiete, allgemeine Wohngebiete, Kleinsiedlungsgebiete, Mischgebiete und Gewerbegebiete. Alternativ kann ein Baugebiet auch innerhalb eines Innenbereiches in einem Ortsteil liegen.

Übersicht der einzelnen Gebiete nach § 1 Abs. 2 BauNVO

• Kleinsiedlungsgebiete WS § 2 BauNVO
• reine Wohngebiete WR § 3 BauNVO
• allgemeine Wohngebiete WA § 4 BauNVO
• besondere Wohngebiete WB § 4a BauNVO
• Dorfgebiete MD § 5 BauNVO
• Mischgebiete MI § 6 BauNVO
• Urbane Gebiete MU § 6a BauNVO
• Kerngebiete MK § 7 BauNVO
• Gewerbegebiete GE § 8 BauNVO
• Industriegebiete GI § 9 BauNVO
• Sondergebiete SO § 10 und § 11 BauNVO