Bauberatung - Bauplanung - BaubetreuungWer ein Haus bauen möchte, muss eine Vielzahl an Dingen bedenken. Zunächst geht es um die  Hausplanung selbst, die künftige Ausstattung des Hauses und die Kosten für den Neubau. Auch die Sorge um die ordnungsgemäß ausgeführten Bauleistungen gehört dazu. Bauinteressenten müssen, bevor sie Bauherren werden, sehr viele Informationen verarbeiten. Wir setzen uns beruflich und somit professionell mit dem Hausbau auseinander.

Bereits seit 1995 bieten wir Bauinteressenten einen Komplettservice für den erfolgreichen Neubau. Zu unseren Leistungen gehören diese Kernkompetenzen:

Beratung für Haus und Bau

Wer den Bau eines Eigenheims plant, ist in den meisten Fällen auf eine gute Bauberatung angewiesen. Wir sind die richtigen Ansprechpartner, wenn es darum geht, alles, was für den Hausbau nötig ist, zu berücksichtigen. Sie führen die ersten Beratungs- und Informationsgespräche mit unseren Kunden und sind die Letzten, die eine Baustelle nach der erfolgreichen Abnahme verlassen.

Mehr über diese Leistungen erfahren Sie unter dem Menüpunkt Beratung für Haus und Bau.

Baubeschreibung prüfen

Wer sich mit dem Hausbau nicht auskennt, sollte die Prüfung von Baubeschreibungen Fachleuten überlassen. Die Änderungen des deutschen Baurechts haben zwar Verbesserungen gebracht, aber für Laien ist die Menge an Fachbegriffen und Alternativen nicht zu durchschauen. Wir sehen uns Ihre Baubeschreibung gern an und prüfen sie „auf Herz und Nieren“, damit Sie vor bösen Überraschungen geschützt sind.

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Bauplanung

Bei uns gibt es kein Haus „von der Stange“. Jedes mit uns geplante Eigenheim ist individuell an die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden angepasst. Sie können sich anhand von Plänen und Beschreibungen nicht vorstellen, wie Ihr Eigenheim aussieht? Kein Problem: Mithilfe von speziellen Computerprogrammen können Sie sich schon während des ersten Gesprächs mit einem unserer Fachleute am Monitor durch Ihr künftiges Zuhause bewegen.

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Baugrunduntersuchung

Auf eine Baugrunduntersuchung sollte nie verzichtet werden. Wir bieten Sie unseren Kunden an, weil wir die Information über die Beschaffenheit des Bodens für sehr wichtig halten: Vom Untersuchungsergebnis hängt z. B. ab, wie ein Haus gegründet wird oder ob sich Schadstoffe im Erdreich befinden. So können spätere Baukostenerhöhungen vermieden werden.

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Baubetreuung und Baubegleitung

Die Baubetreuung ist eine anspruchsvolle Aufgabe, von der das Gelingen eines Bauprojekts maßgeblich abhängt. Sie umfasst die Planung, Koordination, Prüfung, Überwachung und Abrechnung und wird von unseren unabhängigen und erfahrenen Architekten oder Bauingenieuren angeboten.

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Baumediation

Streitigkeiten zwischen Bauherren, Bauunternehmen, Architekten oder Handwerksbetrieben beschäftigen oft die Gerichte. Ein Prozess ist jedoch zeitraubend, teuer und kostet alle Beteiligten jede Menge Nerven. Deshalb bieten wir die Möglichkeit einer außergerichtlichen Streitvermittlung (Mediation) an. Dieses Verfahren wird von einem eigens dafür ausgebildeten Mediator durchgeführt und hat sich als sehr erfolgreich erwiesen.

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Blower-Door-Test

Energetisch hochwertige Häuser müssen luftdicht sein. Um diese Luftdichtigkeit vor dem Einzug zu überprüfen, führen wir einen sog. Blower-Door-Test durch. Mithilfe eines starken Gebläses wird ein Über- oder Unterdruck im Gebäudeinneren erzeugt, der Leckagen sichtbar werden lässt. Der Blower-Door-Test ist gem. ISO 9972:1996 genormt und wird zuverlässig von einer mit uns zusammenarbeitenden Fachfirma ausgeführt.

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Energieberatung

An moderne Häuser werden hinsichtlich ihrer energetischen Eigenschaften hohe Anforderungen gestellt. Unsere Energieberater beraten Sie in Zusammenhang mit der optimalen energetischen Ausstattung Ihres Eigenheims, stellen Energieausweise aus, übernehmen bei energetischen Sanierungen die Baubegleitung und unterstützen Sie, wenn Sie Fördermittel in Anspruch nehmen wollen. Sofern es von unseren Kunden gewünscht wird, übernehmen wir auch zusätzliche Leistungen wie einen Blower-Door-Test, Bauteilmessungen (Temperatur, Feuchtigkeit), Thermografieuntersuchungen sowie Wärmestrommessungen.

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Heizlastberechnung

Auf der Grundlage einer Heizlastberechnung wird festgestellt, wie viel Energie eine Heizungsanlage bereitstellen muss, damit ein Gebäude die gewünschte Raumtemperatur erreicht. Neubauten kommen wegen der Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht mehr daran vorbei. Wird ein KfW-Kredit beantragt, ist die Heizlastberechnung – neben dem hydraulischen Abgleich – obligatorisch. Unsere Fachleute ermitteln die benötigten Werte für Wohngebäude auf der Grundlage der gültigen DIN-Vorgaben.

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Thermografie

Wir führen fachgerechte Thermografie-Aufnahmen durch, die sowohl bei Bestands- als auch bei Neubauten schlecht gedämmte Bauteile sichtbar machen. Die mit einer Wärmebildkamera erzeugten Aufnahmen sind die Grundlage, um Baumängel und schlecht gedämmte Flächen festzustellen. Eine Thermografie-Untersuchung sollte immer mit einer anschließenden Energieberatung verbunden werden. Wir vermitteln unseren Kunden Fachleute, die eine unabhängige und neutrale Untersuchung gewährleisten.

Mehr über diese Leistungen erfahren Sie unter dem Menüpunkt Thermografie.

 

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