Niedrige Zinsen für Baudarlehen waren lange Zeit ein wesentlicher Faktor für die Investition in Immobilieneigentum. Mittlerweile haben sich die Bauzinsen mehr als verdoppelt. Es ist angebracht, sich genau zu überlegen, ob eine langfristige Verschuldung tatsächlich tragbar ist. Unsere Rechner geben Antworten:
Informatives für Bauinteressenten, Bauherrn und Hausbesitzer.
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Fast jeder, der sich den Traum von einem Eigenheim erfüllt, kann dies nur mithilfe einer Hypothek tun. Im Darlehensvertrag wird nicht nur die Kreditsumme, sondern auch die Höhe der Monatsraten sowie die Dauer der Zinsbindung vereinbart. Bei den meisten Baufinanzierungen beträgt sie zwischen fünf und 15 Jahren, selten länger. Mit dem Ablauf der Zinsbindungsphase sind die Schulden in der Regel jedoch noch nicht getilgt, sodass für die Restschuld über einen weiteren Kredit – die Anschlussfinanzierung – nachgedacht werden muss.
Wie in anderen Branchen auch werden für die Baufinanzierung Fachbegriffe angewandt.