Informatives für Bauinteressenten, Bauherrn und Hausbesitzer.

Wir informieren regelmäßig über verschiedene Themen zu Haus, Garten, Bauen, Wohnen sowie Hausbau und Finanzierung.
Das Thema Hausbau ist komplex, das Themenspektrum nahezu unerschöpflich. Hier finden Sie eine Vielzahl an Informationen rund um das Bauen.

Tiny Houses: Kommt da ein neuer Trend auf uns zu?

Tiny Houses, also winzige Häuser, sind das neue Schlagwort in der Baubranche. Zuerst wurde der Begriff in Zusammenhang mit mobilen Behelfsunterkünften für Obdachlose genannt, die auf drei Quadratmetern ein eigenes hölzernes Heim erhielten. Doch Tiny Houses können noch mehr: Sie sind für immer mehr Menschen eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus, trotz oder gerade wegen ihrer Größe.

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Nach dem Bau kommt die Einrichtung – das richtige Design für das eigene Haus

Wer für sich selbst baut, möchte das Haus dem eigenen Geschmack, auch was Einrichtungsfragen betrifft, anpassen. Dazu ist es nötig, sich vorab zu fragen, in welchem Stil das Haus später eingerichtet werden soll. Die Möglichkeiten sind schier unendlich: Von minimalistischem Design über das skandinavische „Hygge“ bis hin zum romantischen Landhausstil sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Viele Einrichtungselemente werden bereits während der Bauphase berücksichtigt und das Haus wird so zu einem Gesamtkunstwerk. Doch welche Stile sind möglich und worauf ist bei der Umsetzung zu achten?

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Die Beleuchtung im Haus richtig planen

Egal ob man essen, lesen oder sonstige Aktivitäten im Haus vorhat, für jeden Anlass muss die Beleuchtung entsprechend ausgelegt sein. Allein beispielsweise das Wohnzimmerlicht muss verschiedenen Anforderungen entsprechen – von gemütlicher entspannter Atmosphäre bis hin zu zweckmäßiger Beleuchtung im Falle Handarbeiten o.ä. Schnell wird somit klar, dass eine einzige Deckenlampe in der Regel nicht ausreichen wird, um den verschiedenen Ansprüchen gerecht zu werden.

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Wozu dient ein Drehmomentschlüssel?

Von Drehmomentwerkzeug hat zwar schon jeder etwas gehört, aber nicht alle Menschen wissen, wofür dies überhaupt erforderlich ist. Daher ist vielleicht eine kleine Erklärung ganz sinnvoll. Denn nur derjenige, der weiß, wofür ein solches Werkzeug gebraucht wird und warum es unbedingt erforderlich ist, kann es auch sinnvoll nutzen.

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Heizen mit Holz ist gut für die Umwelt – wirklich?

Deutschland befindet sich in der Energiewende, seitdem die Bundesregierung – namentlich Kanzlerin Merkel – dafür gesorgt hat, dass Atomkraftwerke nach und nach abgeschaltet werden. Die Lösung heißt seitdem: Energiegewinnung mithilfe von erneuerbaren Energien. Dazu zählt neben Sonne, Wind und Wasser auch Biomasse. Besonders das Heizen mit Holz ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden: Was in alten Bauernhäusern noch als rückständig oder bestenfalls romantisch-nostalgisch empfunden wurde, kommt jetzt längst auch bei den Besserverdienern gut an. Gibt es etwas Schöneres, als die wohlige Heizwärme vor einem knisternden Kaminfeuer? Und ist es nicht super für die positive Umweltbilanz, wenn eine Pelletheizung das Eigenheim versorgt? Umso besser, wenn man sich das mit einem ruhigen ökologischen Gewissen gönnen kann.

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Steigende Baukosten: Damit muss 2019 gerechnet werden

Das, was sich gerade in der Politik abspielt, geht natürlich auch an der Wirtschaft nicht spurlos vorüber. Da macht die Baubranche keine Ausnahme. Im nächsten Jahr ist nicht nur aufgrund der sich verschärfenden Handelsstreitigkeiten mit den USA mit steigenden Zöllen zu rechnen, sondern auch die Mautgebühren für die Benutzung der Autobahnen und Bundesstraßen kennen nur eine Richtung: nach oben.

Dazu kommen steigende Preise für Diesel sowie ebenfalls steigende Personalkosten, die durch den immer deutlicher werdenden Mangel  an Fachkräften gekennzeichnet sind. Wie überall ist man auch in der Baubranche von zahlreichen Einflussfaktoren abhängig, die derzeit dafür sorgen, dass der Hausbau 2019 etwas teurer als noch 2018 wird.

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Handwerkerrechnungen – wann müssen sie bezahlt werden?

Ein häufiger Streitpunkt zwischen Handwerksfirmen und ihren Kunden besteht in der Frage, wann eine Rechnung beglichen werden muss. Nicht immer ist das so klar, wie es zunächst scheint, auch deshalb, weil der Zahlzeitpunkt oft mit der Fälligkeit gleichgesetzt wird.

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Niedrige Bauzinsen treffen auf hohe Immobilienpreise

Menschen, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, können sich nach wie vor über sehr günstige Zinskonditionen freuen. Allerdings gibt es mittlerweile einen Wermutstropfen, der sich insbesondere auf die notwendige Immobilienfinanzierung auswirkt. Dieser besteht darin, dass es zwar einerseits niedrigen Hypothekenzinsen gibt, die Preise für Immobilien und den Hausbau in den vergangenen Jahren allerdings andererseits zum Teil erheblich gestiegen sind. Für immer mehr Kreditsuchende stellt sich daher im Bereich der Baufinanzierung die Frage, ob man sich ein Eigenheim noch leisten kann. Wir möchten daher im folgenden Beitrag etwas näher das Verhältnis von niedrigen Bauzinsen und zum Teil hohen Immobilienpreisen beleuchten und darauf eingehen, ob eine Immobilienfinanzierung für den Großteil der Bevölkerung nach wie vor realisierbar ist.

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Kompetente Beratung im Baumarkt

Schon wenn die erste eigene Mietwohnung bezogen wird, führt einer der ersten Wege oft in den Baumarkt. Zumindest ein paar Regalbretter werden häufig angebracht. Geht es dann um ein eigenes Haus, wächst die Zahl der Projekte meist sprunghaft. Dies gilt erst recht dann, wenn das Haus noch gebaut oder bei Einzug renoviert werden muss, weil jede Eigenleistung bares Geld spart. Dann ist die Beratung im Baumarkt besonders wichtig.

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Kostenvoranschläge – Das sollten Sie als Kunde darüber wissen

Obwohl Kostenvoranschläge etwas Alltägliches sind und von Handwerksfirmen oft für zahlreiche Aufträge routiniert in wenigen Minuten erstellt werden, ranken sich einige Mythen und relativ viel Unwissenheit um sie. Hier soll in den wichtigsten Punkten für Klarheit gesorgt werden.

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Rückstausicherungen werden so wichtig wie noch nie

Der Deutsche Wetterdienst (DWD) hat, wenn es um die Wahrscheinlichkeit von Starkregenfällen in der Zukunft geht, keine guten Nachrichten: Der Klimawandel und die Erderwärmung sind nach Ansicht der Meteorologen im Wesentlichen dafür verantwortlich, dass dieses Wetterphänomen in den kommenden Jahrzehnten um bis zu 50 % häufiger auftreten wird. Allerdings sind nur etwa 40 % aller Gebäude in Deutschland gegen Überschwemmungen und Sturzfluten versichert. Umso wichtiger ist es, sein Haus gegen das Eindringen von Wasser über die Abflüsse zu schützen.

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Neue Flachdachrichtlinie vs. DIN 18531 – Was sind die „anerkannten Regeln der Technik“?

Es ist nicht neu, dass Planer und Dachdecker mit zwei Regelwerken umgehen mussten: Der DIN 18531 „Abdichtungen für nicht genutzte Dächer“ sowie  der Fachregel für Abdichtungen – Flachdachrichtlinie. Beide Regelwerke wurden in jüngster Zeit überarbeitet: In einer Fassung aus dem Juli 2017 wurde eine Modifikation der DIN 18531 herausgegeben, die nun den Langtitel „Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen“ trägt.

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Bürohaus bauen oder Baucontainer kaufen?

Beim Wort „Bürocontainer“ denken viele Menschen spontan an eine spartanisch ausgestattete Stahlbox auf einer Baustelle. Die mobilen Büros auf Zeit nutzt die Baubranche zwar häufig – darüber hinaus lassen sich jedoch weit komplexere Anlagen in Container-Modulbauweise konstruieren: Als Sitz trendbewusster Agenturen, als Messe- und Verkaufskomplexe und als Unterkunft für Saison-Arbeitskräfte erfüllen Bürocontainer die erhobenen Ansprüche oft ebenso gut wie permanent errichtete Gebäude. Ihre Vorteile liegen dabei in der räumlichen Flexibilität und den geringeren Kosten.

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Der Weg zum Traum: Darauf sollten Sie bei der Badausstattung achten

Ganz gleich, ob Sie ein neues Bad einrichten oder ein altes renovieren möchten - der erste und wichtigste Schritt ist eine sorgfältige Planung. Badezimmer werden in Deutschland durchschnittlich 15 bis 20 Jahre so genutzt wie sie sind. Auch weil Fehlentscheidungen im Nachhinein kaum noch zu korrigieren sind. Beginnen Sie also mit einer nüchternen Bedarfsanalyse. Wie viele Personen sollen das Bad nutzen? Sind Kinder oder ältere Menschen darunter? Wie viel Stauraum wird benötigt? Soll der Raum rein funktional eingerichtet werden oder auch als Wohlfühloase zur Entspannung dienen? Was hat Sie an Ihren alten Bad schon immer gestört?

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Bauen wird immer teurer – aber warum?

Die Zinsen sind auf einem historischen Tiefstand, aber das Geld, das dadurch gespart wird, fließt in immer höhere Baukosten. Doch was ist es, was den Traum vom eigenen Haus für zahlreiche Bauwillige in immer weitere Ferne rücken lässt? Wir haben uns in diesem Artikel mit den Gründen beschäftigt, die zu immer höheren Baukosten führen.

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Entwicklung der Baukosten von 2014 bis 2018

Bereits 2014 stiegen die Baukosten gegenüber 2013 um 1,8 %. Dieser Trend setzte sich fort, der Hausbau verteuerte sich im Laufe des Jahres 2015 nochmals um 1,6 Prozent. Zwischen Februar 2016 und 2017 sind die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude um wiederum ca. 2,6 Prozent und zwischen Februar 2017 und Februar 2018 um weitere 4 Prozent gestiegen. Das geht aus Zahlen hervor, die das Statistische Bundesamt kürzlich vorgelegt hat. Demnach erhöhten sich allein im ersten Quartal des Jahres 2018 die Ausgaben für Neubauten im Vergleich zum selben Zeitraum im Jahr 2017 um 4 Prozent.

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Wie klimaneutral sind Holzpellets wirklich?

Wer neu baut oder sein Haus energetisch auf den neuesten Stand bringen möchte, der wird sich beim Thema Heizung auch mit der Holzpelletheizung auseinandersetzen. Dabei wird der Interessent schnell von der sogenannten CO2-Neutralität hören und dass diese ein wesentlicher Klimavorteil von Holzpelletheizungen sei.

Doch was bedeutet denn eigentlich Klimaneutralität? Und ist diese Neutralität wirklich hilfreich beim Klimaschutz im Heizungskeller?

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Baugeschichte: Historie des Bauens

Wann haben unsere Vorfahren ihre schützenden Höhlen verlassen und warum? Seit wann baut und nutzt der Mensch Wohngebäude. Wie sahen die ersten selbstgebauten Behausungen aus und was ist überhaupt ein Haus? Hat die Aussage "ein Dach über dem Kopf" wirklich etwas mit einem Dach im herkömmlich bekannten Sinne zu tun oder verdient sogar ein Zelt diese Bezeichnung? Welche Baumaterialien wurden für den ersten Hausbau verwendet? Fragen über Fragen. Hier kommen die Antworten.

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Holzfenster. Zwischen natürlicher Optik und Pflegeaufwand

Wer sich einer möglichst natürlichen Hausgestaltung verschrieben hat, der kommt nicht umhin, sich mit Holzfenstern auseinanderzusetzen. Diese Art von Fenstern wird heiß diskutiert, denn die Anhänger führen Vorteile ins Feld, wie etwa die natürliche Regulierung des Klimas. Kritiker wiederum erklären, dass der Pflegeaufwand enorm ist. Um eine valide Entscheidung treffen zu können, braucht es aber vor allem eins: Fakten. Und diese sollen in diesem Beitrag im Fokus stehen.

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Hausbau-Trends im Jahr 2018

Wie wohl die Zukunft des Wohnens im Zeichen von verstärkter Individualisierung und demografischen Wandel aussehen wird? Darüber haben sich immer wieder diverse Trendforscher in Form von Zukunftsprognosen beschäftigt. Stadtwohnungen werden immer knapper, Familienstrukturen verändern sich und das Umweltbewusstsein steigt. Einige zukunftsweisende Trends zeichnen sich bereits jetzt ab, die in neuen Wohn- und Hausbau-Formen Ausdruck finden.  Natürlich, nachhaltig und smart – das ist der Trend für den Hausbau der Zukunft.

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Auf diese Veränderungen müssen sich Hausbauer und Baufirmen 2018 einstellen

Auf die Baubranche kommen 2018 etliche rechtliche Änderungen zu, die sich entweder gleich zu Beginn oder erst im Laufe des Jahres auswirken. Dazu gehören auch Vorschriften, die sich erst auf den zweiten Blick als wichtig herausstellen und die viele Betriebe möglicherweise „nicht auf dem Schirm“ haben.

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Beton – ein Klimaschädling wird zum Klimaschützer

Außerhalb der Baubranche ist kaum bekannt, wie sehr die Herstellung von Beton der Umwelt schadet: Für 5 bis 6 % des weltweiten Kohlendioxidausstoßes ist die Herstellung des Beton-Bestandteils Zement verantwortlich. Auf eine Tonne produzierten Zement kommen ca. 0,8 Tonnen freigesetztes CO2. Der mit 60 % größte Anteil entsteht bei der Sinterung, also der chemischen Umwandlung von Kalkstein in Zement; die übrigen 40 % fallen beim Brennen des Rohmehls in Drehrohröfen mit einem Zyklonvorwärmer an, wobei die Öfen auf eine Temperatur von fast 1.500° C aufgeheizt werden. Es ist zwar richtig, dass Beton innerhalb seines Lebenszyklus‘ CO­2 aufnimmt, dennoch bleibt es dabei, dass die Zementherstellung insgesamt für die Emission von etlichen Gigatonnen dieses Gases sorgt. Doch aus den USA kommt ein neuartiger Beton, der kein Zement benötigt und sogar CO2 bindet.

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Die Zwangsversteigerung als Chance auf das eigene Haus

Seit geraumer Zeit geht die Zahl der Zwangsversteigerungen zurück: Vor zehn Jahren ergab eine Umfrage unter den deutschen Amtsgerichten noch über 55.000 Termine, 2016 waren es nur noch 31.000. Für diejenigen, die ihr Haus auf diesem Weg veräußern müssen, ist jeder einzelne Fall einer zu viel. Aber wer ein günstiges gebrauchtes Eigenheim sucht, hofft darauf, mit ein bisschen Glück ein Schnäppchen zu machen: Bei 70 % der versteigerten Objekte handelte es sich 2016 um Wohnimmobilien. Die Gründe für eine Zwangsversteigerung sind sehr unterschiedlich: Arbeitslosigkeit, der Tod des Partners oder eine Scheidung sind in vielen Fällen der Auslöser. Unter den Eigenheimen sind auch viele, die erst vor wenigen Jahren gebaut wurden. So können die Käufer davon ausgehen, dass sie in den nächsten Jahren kein Geld für Reparaturen oder gar eine Sanierung aufbringen müssen.

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Die perfekte Türklingel finden

Wenn man auf der Suche nach einer neuen Türklingel ist, dann sieht man sich einem riesigen Angebot gegenüber. In Fachgeschäften, Baumärkten und im Internet werden Signalanlagen verkauft, bei welchen man nur einen Knopf an der Haustüre betätigt und im Haus dann ein akustisches Signal ertönt. Manchmal wird dies auch noch von einem optischen Signal begleitet. Eine andere Variante sind Kommunikationsanlagen, meistens handelt es sich um Gegensprechanlagen, eventuell ist auch noch eine Videofunktion integriert, dann lautet die Bezeichnung Video-Türsprechanlage. Auch die Signalübermittlung kann bei den einzelnen Modellen ganz unterschiedlich ausfallen. Die klassischen Türklingelanlagen benötigen Drähte, während moderne Funkklingeln kabellos sind und deshalb immer populärer werden.

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Ist die Gas-Brennwertheizung heute noch die richtige Entscheidung?

Die Baubranche erlebt bereits seit ein paar Jahren eine Hochphase. Klar, niedrige Zinsen machen den Traum vom eigenen Haus auch für Menschen mit geringerem Einkommen interessant. Doch wer das Abenteuer „Hausbau“ schon hinter sich hat, weiß, wie schwierig diese Zeit tatsächlich ist. Es gibt so viele Entscheidungen zu treffen und einige Vorschriften zu beachten. Eine der wichtigsten Entscheidungen beim Hausbau ist wohl die Frage nach der richtigen Heizungstechnik.

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Polystyrol lässt sich künftig wieder einfach entsorgen

Die seit dem 1. Oktober 2016 gültige neue Einstufung von Polystyrol-Dämmplatten, die mit dem Flammschutzmittel HBCD behandelt worden waren, hatte für reichlich Unmut gesorgt: Sie galten seitdem als gefährlich, ihre Entsorgung musste streng kontrolliert werden. Kurz: Sie waren Sondermüll, was die Entsorgungskosten in die Höhe trieb. Außerdem waren zahlreiche Entsorgungsfirmen auf die neue Situation nicht eingerichtet und lehnten die Verbrennung von mit HBCD behandelten Dämmplatten ab. Es kam zu einem Entsorgungsstau und in der Folge zu Verzögerungen auf vielen Baustellen, weil alte Dämmplatten nicht abtransportiert werden konnten.

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Clever & Smart: So sieht das Haus der Zukunft aus!

Regenerative Energien, intelligentes und vernetztes Wohnen: Die aktuellen Hausbau-Trends zeigen, dass sich das Leben und Wohnen in den nächsten Jahren maßgeblich verändern wird. So sollen sich die Häuser und Immobilien vielmehr auf die Bedürfnisse und Anforderungen ihrer Besitzer und Bewohner einstellen, anstelle diese einzuschränken. Das fängt beim Energieverbrauch und der Abhängigkeit öffentlicher Lieferanten an und endet bei der Vernetzung, die es möglich macht, alle Funktionen im Haus mit ein paar Fingertipps anzusteuern.

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Ab 1. August 2017 bundesweit einheitliche Regelung zur Wartung privater Öltankanlagen

Ab dem 1. August 2017 gelten für private Öltankbesitzer höhere Standards in Bezug auf Qualität und Sicherheit ihrer Anlage. Denn zu diesem Zeitpunkt tritt eine neue gesetzliche Regelung in Kraft: die bereits seit einigen Jahren diskutierte, sogenannte "Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen" (AwSV). Damit wird erstmals für Neuanlagen bundesweit eine Überprüfung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor der Inbetriebnahme vorgeschrieben.

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Wissenswertes über Holzlasuren

Viele Menschen schätzen die natürliche und frische Optik von Holz. Um diese zu erhalten, benötigt es jedoch einiges an Pflege und einen anständigen Holzschutz. Einer der wichtigsten Faktoren ist die Holzlasur. Diese wird als durchscheinende Schicht direkt auf das unbehandelte Holz gegeben und beeinträchtigt auf diese Weise nicht das natürliche Aussehen des Holzes. Vielmehr wird sein Charakter noch einmal hervorgehoben, die Maserung tritt deutlicher hervor und das natürliche Braun erhält eine Auffrischung. Zudem erfüllt es eine Reihe nützlicher Funktionen. Erfahren Sie in diesem Artikel die wichtigsten Dinge über Holzlasuren.

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Tipps zur Planung und dem Bau einer Terrasse

Die Terrasse ist nicht einfach nur ein Anbau am Haus, sondern fungiert insbesondere in der wärmeren Jahreszeit als Erweiterung des vorhandenen Wohnraums und verbindet die Innenräume mit der freien Natur. Fast jeder, der eine eigene Terrasse besitzt, liebt diese und nutzt sie beispielsweise zum Frühstücken mit der Familie, zum Grillen an lauen Sommerabenden oder einfach zum Sonnenbaden. Die Terrasse stellt also einen Wohlfühlort für die ganze Familie dar, sie sollte dementsprechend sorgfältig geplant werden.

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Die Blower-Door-Messung beim Neubau und nach einer Sanierung

Häuser, die neu gebaut oder energetisch saniert werden, müssen vor allem absolut luftdicht sein. Sind sie es nicht, nützen die beste Wärmedämmung und die hochwertigsten 3-fach verglasten Fenster nichts: Die kalte Luft könnte ins Haus hinein, und die erwärmte Raumluft würde ins Freie strömen. Die zuverlässigste Methode, um ein Haus auf die Dichtheit seiner Gebäudehülle zu überprüfen, ist die Blower-Door-Messung nach DIN EN 13829.

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Intelligente Fußbodenheizung

Eine angenehme und gleichmäßige Wärme, ein gesundes Raumklima und ein geringer Energieverbrauch - eine intelligente Fußbodenheizung vereint zahlreiche Vorzüge. Der Komfort beginnt bereits beim Einbau, denn dank kurzer Bauzeit und geringer Aufbauhöhe lässt sich der so ausgestattete Boden schnell nutzen und flexibel gestalten.

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Stromanbieter beim Einzug in ein neues Haus wechseln?

Es gibt einige Errungenschaften der Menschen, auf die wohl niemand mehr verzichten möchte. Die Bereitstellung, die Nutzung und das bloße Vorhandensein von Strom im eigenen Heim ist wohl eines der besten Beispiele für diese These. Wir sind es gewohnt, einen Schalter zu betätigen und schon springt das Licht an. Nahrungsmittel halten auf eine unkomplizierte Weise länger - nur, weil uns ein Kühlschrank zur Verfügung steht. Doch wie ist das eigentlich mit dem Strom, wenn ein Umzug in ein neues Haus ansteht?

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Steuern sparen bei einem Umzug – so geht’s

Ein Umzug ist nicht nur aufwendig und kann viele Nerven kosten, er ist auch sehr teuer. Allerdings greift der Staat den Bürgern hier durch Steuervorteile unter die Arme. Wir zeigen Ihnen, was Sie bei Ihrer Steuererklärung beachten müssen.

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Für Alarmanlagen gibt es einen Zuschuss vom Staat

Wie lassen sich die eigenen vier Wände besser vor den Risiken eines Einbruchs schützen? Angesichts konstant hoher Fallzahlen in der Kriminalstatistik dürften sich viele Haus- und Wohnungseigentümer diese Frage stellen. Die gute Nachricht: Auch 2017 werden Investitionen in den Einbruchschutz staatlich gefördert, mit Zuschüssen von bis zu 1.500 Euro pro Maßnahme. Dazu hat der Bund den Fördertopf für das laufende Jahr auf insgesamt 50 Millionen Euro erhöht. Im vergangenen Jahr waren die Fördermittel stark gefragt - und bereits im dritten Quartal vollständig aufgebraucht.

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Wohnen mit guter Ökobilanz: Baustoffe wählen

Wer nachhaltig baut, hat eine günstige Ökobilanz im Kopf, achtet auf Baustoffe, deren Herkunft und Verarbeitungsprozesse. Was heißt das in der Praxis? Welche Baustoffe sind ökologisch besser aufgestellt als andere? Dieser Beitrag gibt einen Überblick mit Schwerpunkt CO2-Bilanz über wesentliche Bauteile eines Hauses.

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Elektrosmog: Wie gefährlich es wirklich ist

Wer ein Haus baut, muss viel bedenken. Bewusst ist vielen, dass man sich über die richtige Raumaufteilung, die Anzahl der Bäder oder Kinderzimmer im Klaren sein sollte. Dass es noch so viel mehr abzuwägen gibt, lernen Hausbauer meist erst, wenn das Projekt Hausbau beginnt. Im 21. Jahrhundert machen sich zudem viele Hausherren Gedanken um Nachhaltigkeit und Schutz vor Strahlung.

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Immobilienkauf: Vorsicht, diese Renovierungsfallen lauern in Altbauten!

Altbauten haben ihren ganz besonderen Charme – aber es birgt auch besondere Risiken, wenn Sie ein altes Haus kaufen. Zwar sind viele Schäden und veraltete Bauteile schon vor dem Kauf zu erkennen. Doch wie groß der Renovierungsaufwand tatsächlich sein wird, lässt sich oft nur schwer beziffern. Zumal manche Schäden nur von ausgewiesenen Fachleuten erkannt werden können. Hier ist ein Überblick, auf welche möglichen Probleme in der Bausubstanz Sie beim Altbau besonders achten sollten!

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Hausbau mit Bauträger, Bauunternehmer oder Generalunternehmer?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, sich sein Haus bauen zu lassen. Bauherren sollten jedoch unbedingt wissen, wer oder was sich hinter diesen Varianten verbirgt und wo die Schwachstellen der einzelnen Modelle sind.

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Bautrocknung im Neubau (Entfeuchtung) oder nach Wasserschaden

Eine Gebäudetrocknung kann aus verschiedenen Gründen erforderlich oder empfehlenswert sein. Meistens sind es Wasserschäden oder Feuchtigkeitsschäden, die eine technische Bautrocknung erforderlich machen. Insbesondere Schäden durch Hochwasser, Flut, Rohrbruch oder Rückstau lassen sich nur mittels einer fachgerechten Bautrocknung beheben. Bevor jedoch die Bautrockner aufgestellt werden, sollte eine fundierte Schadensanalyse erfolgen. Es gibt verschiedene Systeme zur Bautrocknung, und nur ein Experte kann hier die entsprechenden Maßnahmen ergreifen.

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Praktiker Baumarkt ist wieder da

Der Baumarkt gilt als bester Freund eines jeden Bauherren, Hausbesitzers und Garteninhabers - gerade in heutigen Zeiten, in denen Heimwerken und Do-it-yourself Projekte Hochkonjunktur und über die Jahre hinweg immer mehr an Bedeutung gewonnen  haben. Dass aber auch online viel in dieser Richtung getan wird, zeigt die „wiederauferstandene“ Marke Praktiker, die seit Anfang Oktober 2016 eine Baumarkt-Plattform mit zahlreichen Features bietet.

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Bauen für das Leben im Alter

 Aufgrund des demografischen Wandels, der immer wieder in Politik und Medien heiß diskutiert wird - vor allem hinsichtlich den zu erwartenden Folgen für den Arbeitsmarkt und die Perspektiven kommender Generationen - werden in den nächsten Jahren viele weitere Herausforderungen auf die Bevölkerung zukommen. Allein in Niedersachsen wird bis zum Jahr 2020 ein Anstieg von 300 000 Haushalten, in dem die dort lebenden Personen der Generation 50 + angehören, erwartet. Die Veränderung der Altersstruktur und vor allem der Familienzusammensetzung und der Werte der Gesellschaft verlangt schon jetzt, dass an das Leben im Alter gedacht wird - und das auch in der Hinsicht Bauen und Wohnen.

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Vorteile der Mediation (Streitschlichtung) am Bau

Die immensen Prozess- und Verfahrenskosten sowie der zeitliche Rahmen der einer Streitschlichtung vor Gericht begründen einen wesentlichen Vorteil der Mediation. Nicht selten müssen aufgrund komplizierter technischer Verfahren am Bau zusätzliche Gutachter bestellt werden. Kommt es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung, sind oft beide Parteien mit dem Ergebnis unzufrieden. Ist jedoch für beide Parteien der Wunsch der Kostenreduzierung und der Wille einer gütlichen Einigung zu erkennen, kann ein Mediator für beide Seiten die bessere Wahl sein.

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„Bauseits“ - eine Frage der Interpretation?

Der Traum vom eigenen Haus wird Interessenten häufig durch schlüsselfertige Neubauten näher gebracht. Geworben wird mit Rundum-Sorglos-Paketen zum Festpreis, die nach ihrer Fertigstellung einfach so bezogen werden können. Doch nur selten bleibt es beim Festpreis, da Klauseln in Baubeschreibung und Bauvertrag häufig Raum für gewisse Aufpreise bieten. Besonders hellhörig sollten Bauinteressenten bei dem kleinen Wörtchen „bauseits“ werden, da es bei dieser Formulierung oft teuer wird.

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Die Zeit zum Hauskauf ist dank niedriger Zinsen günstig wie nie

Wer etwas Eigenkapital mitbringt, zahlt bei einer Laufzeit von 10 Jahren weniger als zwei Prozent. Dennoch sollte man so eine wichtige und große Investition nicht übers Knie brechen. Zwar weiß niemand, wie sich die Zinsen in der Zukunft entwickeln, ein plötzlicher Anstieg ist jedoch unwahrscheinlich, da die EZB bei einer ihrer letzten Sitzung den Leitzins bei 0,0 % belassen hat.

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Augen auf beim Kauf von Solaranlagen – Garantien werden nicht immer eingehalten

Solaranlagen erfreuen sich seit etlichen Jahren einer großen Beliebtheit. Man findet sie nicht nur auf den Dächern von Wohnhäusern, sondern auch auf zahlreichen Scheunen oder anderen Betriebsgebäuden. Die Käufer mögen zwar auch den Umweltschutz im Blick haben, aber ein Großteil von ihnen sieht in dieser Form der Nutzung einer erneuerbaren Energie eine Investition, die sich amortisieren soll. Den Herstellern ist das selbstverständlich bewusst: Die meisten von ihnen sprechen in ihren Broschüren von einer Anlagen-Lebensdauer von bis zu 30 Jahren und sind bereit, eine Produktgarantie von 5-10 Jahren zu gewähren. Der Umfang dieser Produktgarantie entspricht in der Regel dem der gesetzlichen Gewährleistung bei Mängeln. Die Produktgarantie ist immer ein Baustein für die Kalkulation, die die Kunden vor dem Kauf durchführen. Doch das ganze finanzielle Konstrukt kann erheblich ins Wanken geraten, wenn ein Hersteller Insolvenz anmeldet, aufgekauft wird oder sich dazu entschließt, künftig in Deutschland keine Niederlassungen mehr zu betreiben.

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Solarmodule - Nicht immer lacht der Geldbeutel, wenn die Sonne scheint

Trotz der nach und nach abgesenkten Einspeisevergütung entscheiden sich immer noch viele Bauherren für die Montage einer Photovoltaikanlage auf ihrem Hausdach. Doch die Hersteller verschweigen, welche Probleme beim Betrieb dieser Anlagen auftreten und die Amortisationsziele der Betreiber verschlechtern können. Aber auch der Betrieb von Solarthermieanlagen kann seine Tücken haben.

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Moderne Gaskachelöfen, Gaskamine und Gaskaminöfen werden immer beliebter

In Deutschland werden sie immer beliebter: Gaskachelöfen, Gaskamine und Gaskaminöfen. Die Lifestyle-Geräte mit Hightech-Komfort passen in moderne Architektur- und Lebenskonzepte, besonders im städtischen Raum. Für alle, die wenig Zeit haben, nicht mit Holz heizen wollen oder durch Vorschriften ihrer Kommune nicht mit Holz heizen dürfen, sind Gasfeuerstätten die Alternative. Sie bieten einen sauberen Betrieb, hohe Flexibilität und Wärmekomfort mit realistischem Flammendesign.

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Beim Hausbau die Nutzung regenerative Energien einplanen

Wer plant, ein Haus zu bauen, kommt schnell zum Thema Energie. Momentan geht es insbesondere Bauinteressenten um die Frage, ob z. B. eine Gas- oder eine Ölheizung installiert werden soll. Ferner fragen sich viele Menschen, ob es sich lohnt, den erforderlichen Bedarf an Strom selbst zu produzieren. Bereits während der Hausplanung sollte darüber nachgedacht werden, ob statt der herkömmlichen Energieträger eher regenerative Energiequellen eingesetzt werden können. Inzwischen werden nicht nur die Solarenergie, sondern viele andere Energieträger gefördert, sodass sich die Nutzung der regenerativen Energien doppelt auszahlen kann:

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Energieautark bauen und leben

Die Zeiten, in denen Hausbesitzer sich nach einem günstigen Stromanbieter sowie dem attraktivsten Moment zum Nachtanken von Heizöl umschauen, dürften in ein paar Jahren fast der Vergangenheit angehören. Bereits jetzt gibt es viele Immobilienkonzepte, bei denen energieautarkes Leben beworben wird. Doch was heißt das eigentlich, energieautark leben? In modernen Häusern kann durch die Nutzung regenerativer Energien sehr viel selbst erzeugt werden, was sonst über die Versorger-Gesellschaften eingekauft werden muss. Gerade Elektrizität sowie Öl oder Gas werden aus fossilen Brennstoffen produziert und sind längst nicht mehr zeitgemäß.

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Bodenebene, geflieste Duschen überzeugen optisch und funktional

Bodenebene Duschen stehen bei Bauherren und Modernisierern weit oben auf der Wunschliste. Denn für einen schwellenlos ins Bad integrierten Duschbereich sprechen viele gute Gründe. "Besonders ansprechend sind begehbare Duschen, wenn die Duschfläche verfliest ist und in einheitlicher Optik wie der übrige Badezimmerboden gestaltet ist. So wirken auch kleinere Bäder optisch großzügiger", erklärt Jens Fellhauer vom Bundesverband Keramische Fliesen e.V. Ein weiterer Vorzug gefliester, bodengleicher Duschen ist, dass sich der vorhandene Raum im Bad zentimetergenau ausnutzen lässt.

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Immobilienmakler im Check

Der Erwerb eine Hauses, eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung ist für viele Verbraucher die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Bei dieser Entscheidung wollen sie natürlich auf Nummer sicher gehen und wenden sich in vielen Fällen an einen Immobilienmakler. Doch wie kann man beurteilen, ob der Makler nur als reiner Vermittler auftritt oder echte Dienstleistungen anbietet? Laut Florian Becker, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V., gibt es bisher so gut wie keine Mindestanforderungen an die Qualifikation eines Immobilienmaklers - eine Gewerbeerlaubnis reicht aus, um diese Tätigkeit auszuüben. Es lohnt sich daher, etwas genauer hinzusehen, bevor man einen Maklerauftrag unterzeichnet.

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Wer den Hausbau mit einem Bauträger plant, sollte die Risiken kennen

Insbesondere in städtischen Gebieten werden zahlreiche private Neubauten über Bauträgerverträge abgewickelt. Viele Bauwillige sind einfach froh, wenn ein Bauunternehmen für sie die Aufgaben des Bauherren übernimmt. Es wird oft davon ausgegangen, dass das Bauvorhaben durch die Involvierung des Bauträgers in kompetenten Händen liegt und so alles bis zur endgültigen Schlüsselübergabe und dem Einzug reibungslos abläuft.

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Holzarten für den Hausbau und Innenausbau

Der natürliche Werkstoff Holz hat eine lange Tradition beim Haus- und Innenausbau. Holz bietet als schlechter Wärmeleiter einen guten Wärmeschutz, lässt sich schnell sowie unkompliziert verbauen und wirkt sich positiv auf das Raumklima aus. Ein weiterer Vorteil von Holz als Baustoff ist dessen Flexibilität, die nahezu unbegrenzte und immer harmonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Letztendlich kann Holz dem zeitlosen, klassischen oder auch modernen Design dienen. Es gilt als robust und langlebig. Die für Holzbauten und Holzkonstruktionen infrage kommenden Holzsorten mit ihren individuellen Vor- und Nachteilen richten sich jedoch in erster Linie nach ihrem Verwendungszweck.

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Der Rohbau steht – Zeit für das Richtfest

Sobald der Rohbau eines Hauses inklusive Dachstuhl steht, wird traditionell das Richtfest gefeiert. Diese alte Tradition der Zimmerleute hat eine sehr lange Geschichte, und auch heute verzichtet kaum ein Bauherr darauf. Der Bauherr bedankt sich damit bei den Handwerkern und organisiert deshalb die kleine Feier mit Speis und Trank. Auch in der heutigen Zeit setzt man im Zimmererhandwerk noch sehr auf alte Bräuche und Rituale, das Richtfest hat für sie also eine besondere Bedeutung.

Das Richtfest ist auch für den Bauherrn eine gute Gelegenheit, erste Kontakte in der neuen Nachbarschaft zu knüpfen und sich somit gleich heimischer zu fühlen.

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Treppenarten und deren Einsatzorte

Die Treppe ist ein unverzichtbarer Bestandteil des Hauses. Sie verbindet einzelne Stockwerke, erschließt Dachboden und Keller und kann an der Fassade des Gebäudes angebracht werden. Neben ihrem offensichtlichen Nutzen werden diverse Treppenarten immer häufiger auch als gestalterisches Element verwendet.

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Nach dem Hausbau: Was ist beim Umzug zu beachten?

Die Baustelle lichtet sich und der Einzug kann geplant werden? In diesem Fall ist eine akkurate Planung notwendig, um auch diese letzte Hürde auf dem Weg ins neue Leben zu meistern. Denn nach dem Hausbau ist vor dem Umzug. Die gleiche sorgfältige Planung, die bei der Errichtung des Eigenheims vorgenommen wurde, muss auch bei der Einrichtung erfolgen. Hindernisse, die zu bedenken sind, betreffen die Arbeit, Freunde, die Organisation und natürlich auch den Transport. Eine umfassende Übersicht zur Kontrolle kann unter www.umzug-checkliste.org eingesehen werden.

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Offene oder geschlossene Küche perfekt vernetzt

Bei der Hausplanung spielt die Gestaltung der Küche eine sehr wichtige Rolle. Die Möglichkeiten und Varianten der Küchengestaltung sind schier endlos. Häufig stellt sich die Frage, ob es eine offen oder geschlossen gestaltete Küche werden soll. Beide Varianten haben Vor-, aber auch Nachteile, die es zu beachten gilt. Die offene Küche gilt dabei als der Megatrend bei der Inneneinrichtung der letzten Jahre. Gut jeder vierte deutsche Haushalt lebt schon mit einer offenen Küche.

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Radon, die unsichtbare Gefahr - Führt eine Radonbelastung in Gebäuden zu Krankheiten?

Immer wieder ist es der Presse einen Artikel wert: Dem Edelgas Radon wird eine gesundheitsschädliche Wirkung zugeschrieben, es soll sogar Krebs auslösen. Viele Menschen sind verunsichert, andere tun das als Panikmache ab. Wir zeigen Ihnen, was wirklich dahinter steckt.

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Aus Bodenklassen wurden Homogenbereiche

Mit Wirkung zum August 2015 wurden mehrere DIN-Normen, die sich mit dem Baugrund beschäftigen, zurückgezogen und durch neue Vorgaben ersetzt. Für Hausbaufirmen und Bauherren von Eigenheimen ist dabei insbesondere die DIN 18300 (Erdarbeiten) von Interesse. Sie regelte die Einteilung des Baugrunds in insgesamt sieben Bodenklassen, die sich auch mit felsigem Untergrund beschäftigten und war als Allgemeine Technische Vertragsbedingung (ATV) – Erdarbeiten  Bestandteil der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen – Teil C (VOB/C).

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Die wahren Kostentreiber im Wohnungsbau

Wer glaubt, dass die gestiegenen Baukosten auf die Profitgier von Bauunternehmen, Hausanbietern und Bauträgern zurückzuführen sei, irrt. Kostensteigerungen beim Neubau von Mehrfamilienhäusern sind überwiegend "staatlich gemacht".

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Sicherheiten und Sicherheitsleistungen beim Hausbau

Der Hausbau kann schnell zum ausgemachten Horror werden, wenn man sich als Bauherr mit Pfusch am Bau oder mit der Pleite des Bauträgers herumschlagen muss. Als Bauherr sollte man bereits im Vorfeld darauf achten, dass der Auftragnehmer (Bauunternehmen, Bauträger) Sicherheiten aufweisen kann! Ganz wichtig sich Absicherungen gegen Insolvenz am Bau und Baumängel. Insbesondere eine Insolvenz des Bauunternehmers kann zum finanziellen Kollaps des Bauherrn führen.

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Das modulare Haus

Eigentlich kennen wir es nur aus Amerika, wenn Familien einfach ihr Haus auf einen LKW laden und dann mit allem was sie haben umziehen. Fest steht, dass sich in unserer heutigen Zeit die Lebenssituation immer schneller verändern kann. Ein Job wird verlagert, man möchte aber nicht den Job wechseln, dann muss man eben mitgehen. Schön wäre es dann, wenn das komplette Hab und Gut ebenfalls den Wechsel mit vollziehen könnte, eingeschlossen das eigene Haus. Die Lebens- und Wohnsituation kann sich aber nicht nur durch den Job, sondern auch durch das Wachsen der Familie komplett ändern. Daher wird immer häufiger auf eine modulare Bauweise beim Bau eines Hauses geachtet.

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Baustoffe für tragende und nichttragende Wände

Bei einem Hausneubau oder der Sanierung eines bestehenden Objektes ergeben sich für den Bauherrn immer wieder auch Fragen zur grundsätzlichen Verwendung von Baustoffen in bestimmten Bereichen des Gebäudes. Jedoch ist nicht jeder Baustoff für jeden Einsatzbereich tauglich.

Was der Bauherr grundsätzlich wissen sollte:

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Energieeffizienz durch Wärmedämmung

Die heutige Energiepolitik wirkt sich mehr und mehr auch auf die Baubranche aus. Immer wichtiger wird es, das Eigenheim so energieeffizient wie möglich zu gestalten, um eine möglichst hohe Kosteneinsparung bei der energetischen Versorgung der eigenen vier Wände zu erzielen. Eine Methode dies zu realisieren ist der Einsatz von gedämmten Bauteilen im ganzen Haus.

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Planung eines Wintergartens

Für die richtige Planung eines Wintergartens sind vier Hauptaspekte grundlegend: die Standortausrichtung, die Konstruktion, die verwendeten Materialien sowie die Be- und Entlüftungsmöglichkeiten. Als fünfter Punkt kommt die bisweilen notwendige Beschattung oder Beheizung des Wintergartens zu den vorherigen noch dazu. Bereits bei der Planung sollte die Unterstützung entsprechender Fachbetriebe in Anspruch genommen werden. Da ein Wintergarten ein fest mit dem Haus verbundener Anbau ist, der je nach Nutzung auch der Gesamtwohnfläche zugerechnet wird, ist die Berücksichtigung von verschiedenen baurechtlichen Aspekten von Nöten: beginnend bei einer Bauvoranfrage und einem Bauantrag bis hin zu verschiedenen Genehmigungen und Auflagen, die erfüllt werden müssen. Das richtige Fundament, die spätere Bodenausstattung sowie die geplanten Heizungs- und Elektroleitungen müssen dabei ebenso geklärt werden, wie die Frage nach der Übertragung der Aufträge an Handwerksunternehmen und die Feststellung von möglichen Eigenleistungen. Wie die rechtlichen Vorgaben in der eigenen Wohnregion geregelt sind, erfährt man sowohl bei den entsprechend zuständigen Bauämtern, regional arbeitenden Architekten sowie bei einem kompetenten Wintergarten-Fachbetrieb.

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Hausbau im Winter

Bis vor wenigen Jahren wurde in den Wintermonaten überhaupt nicht gebaut. Bis zum Wintereinbruch mussten Rohbauten stehen, die dann zu überwintern hatten und schließlich vor Beginn der nächsten Bauphase erst einmal austrocknen mussten. Bis zum Jahre 1886 war das winterliche Bauen in Städten wie Leipzig sogar baupolizeilich verboten. Zum Glück für Bauherren, Bauunternehmer und Hausanbieter ist das Bauen im Winter heute dank innovativer Materialien und technischer Fortschritte weitgehend unproblematisch.

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Worauf unverheiratete Paare beim Hausbau achten sollten

Statistiken des Mikrozensus belegen, dass schon im Jahr 2010 etwa 2,6 Millionen Deutsche ohne Trauschein zusammenlebten. Die Tendenz zur Lebensgemeinschaft ohne Trauschein steigt und spiegelt - auch dank der Änderungen im Familienrecht - das moderne Leben wider. Dennoch gehen unverheiratete Paare bei vielen Geschäften und Investitionen gutgläubig Risiken ein, die insbesondere beim Hausbau Berücksichtigung finden sollten. Im Gegensatz zu verheirateten Paaren, die ohne Güterstandswahl automatisch in der Zugewinngemeinschaft leben, müssen unverheiratete Paare beim Hausbau selbst für rechtlichen Schutz und Sicherheit sorgen.

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Diese Steuern fallen beim Hausbau an

Es ist bekannt, dass beim Bau eines Hauses sehr viel zu beachten ist, auch viele rechtliche und wirtschaftliche Aspekte. Zu ihnen gehören auch die mit dem Bau und dem Besitz eines Hauses zusammenhängenden Steuern. Die beim Hausbau anfallenden Mehrwertsteuern wundern einen Bauherren nicht,  da sie für jedes Wirtschaftsgut fällig wird. Spätestens beim Grundstückskauf wird dann die Grunderwerbsteuer erhoben. Aber dass man als Immobilienbesitzer auch regelmäßig eine Grundsteuer zu entrichten hat, erfahren viele erst mit der Zustellung des ersten Steuerbescheids. Damit wären schon die wesentlichen Unterschiede zwischen diesen beiden Steuerarten genannt: Die Grunderwerbsteuer fällt nur einmal an, die Grundsteuer jedoch muss jeweils quartalsweise entrichtet werden.

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Über gemauerte Garagen, Betongaragen und andere Bauweisen beim Garagenbau

Mit dem Bau einer Garage verbinden viele Menschen Vorteile. Garagen bieten einen Stellplatz für das Auto, der es vor Witterungseinflüssen schützt. So bleibt der Wert des Fahrzeugs länger erhalten. Nicht umsonst ist die Bezeichnung "Garagenwagen" ein Qualitätskriterium. Eine Garage wird gleichfalls Werkstatt, Geräteschuppen oder Hobbyraum sein. Je nach Bedarf finden Interessenten vier beliebte Bauarten für Garagen mit jeweils unterschiedlichen Vorzügen: gemauerte Garagen, Betongaragen, Blech- und Stahlgaragen.

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Haustüren und deren Eigenschaften

Das Design spielte bei der Wahl der Haustür schon immer eine große Rolle. Heute fällt es schwerer denn je, sich für eine bestimmte Haustür zu entscheiden, weil die Bandbreite vom klassisch-konservativen Modell bis zur extravaganten Designertür reicht. Haustüren können vom Schreiner nach Wunsch angefertigt, im Baumarkt quasi „von der Stange“ gekauft oder sogar im Versandhandel bestellt werden. Es gibt sie als Holz-, Aluminium- oder Kunststofftür, mit oder ohne Glaseinsätze oder Seitenteile, in unterschiedlichen Widerstandsklassen (DIN EN 1627) sowie verschiedenen Wärmedämmeigenschaften. Kein Wunder, wenn Kunden dieser Fülle hilflos gegenüberstehen. Wir erläutern hier die wichtigsten Kriterien, die eine Haustür erfüllen sollte.

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Fenster: Verglasung, Schallschutz, Einbruchsicherheit und Sonderbauteile

An moderne Fenster werden heute weit höhere Anforderungen gestellt als noch vor 20 Jahren: Sie sollen nicht nur gut aussehen, sondern auch die gesetzlich vorgeschriebenen energetischen Normen erfüllen und ihren Anteil zum Einbruchschutz beitragen. Die meisten Kunden legen ihren Schwerpunkt jedoch auf diese Kriterien:

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Fachbegriffe beim Hausbau

Wie in anderen Branchen auch werden beim Hausbau Fachbegriffe verwendet. Während Sie auf www.hausbauberater.net unser umfassendes Lesxikon mit Fachbegriffen finden, haben wir hier nur einige Begriffserklärungen für Sie gesammelt:

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Eigenheim einrichten - Einrichtungstipps und Software

Trends für das Wohnzimmer: Den Lieblingsraum individuell gestalten

Nach einem langen Arbeitstag die Beine hochlegen, einen Spielfilm genießen, mit der Familie spielen oder mit Freunden plaudern: Das Wohnzimmer ist und bleibt der Mittelpunkt des Familienlebens. Entsprechend gemütlich wollen sich die meisten diesen zentralen Raum des Hauses einrichten - ohne dass dabei funktionale Aspekte wie etwa genügend Stauraum zu kurz kommen. Schön und zugleich praktisch: Auf diesen Nenner lassen sich die aktuellen Einrichtungstrends für den Wohnbereich bringen.

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Dachformen für den Hausbau

Wenn der Bau eines Eigenheims geplant wird, muss auch über die Wahl der Dachform nachgedacht werden. Das Dach ist nicht nur ein wesentliches Gestaltungselement; seine Form hat auch Auswirkungen auf die Nutzung des Hauses, da eine Entscheidung für eine Dachform auch die Möglichkeiten beeinflusst, den Dachboden zu Wohnzwecken nutzen zu können. Doch ein Bauherr ist in seiner Entscheidung nicht völlig frei: Wie auch bei anderen baulichen Gestaltungsmöglichkeiten muss er sich an die jeweiligen Rechtsnormen halten, die sich aus den einzelnen Bauordnungen der Bundesländer sowie aus den kommunalen Vorgaben zusammensetzen. Auf kommunaler Ebene werden häufig Gestaltungsregeln vorgeschrieben, die nur in einem bestimmten Baugebiet gelten. Bauherren sollten sich also frühzeitig nach den rechtlichen Vorgaben erkundigen, an die sie sich zu halten haben.

An dieser Stelle werden Dachformen beschrieben, die üblicherweise beim Bau von Eigenheimen verwendet werden.

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Feng Shui am Bau

Die Planung eines Wohn- oder Geschäftshauses erfordert zahllose Arbeitsschritte, damit das Endergebnis optimal auf seine Nutzer zugeschnitten ist. Einer der wichtigsten Schritte ist die Analyse der raumpsychologischen Aspekte, denn ein Haus ist nicht nur eine tote Hülle, die uns vor Regen schützt. Vielmehr bestehen zahllose Verbindungen auf psychologischer Ebene zwischen dem Menschen und seiner gebauten Umgebung. Der Mensch gestaltet aktiv seine Umgebung, diese wiederum wirkt sich auf den Menschen und sein Leben aus.

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Bauarten und Bauweisen beim Hausbau

Die Welt des Hausbaues ist sehr facetten- und ideenreich. So finden wir ganze Siedlungen oder Einzelgrundstücke bebaut mit der Vielfalt von Häusern der verschiedensten Stilrichtungen und Bauweisen. Echte Eyecatcher mit eigener und individueller Note, aber auch eine bewusste Planung der Umwelt zuliebe, bestimmen eine verantwortungsvolle Bauweise. Verschiedene Haustypen und ihre Beschaffenheit:

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Bauarten, Baustile und Haustypen beim Hausbau

Jeder Mensch hat seinen eigenen Wohnstil. So unterscheiden sich Häuser durch verschiedene Stilrichtungen, Bauarten sowie Standorte und bieten den Bewohnern damit Gelegenheit, sich ihren Wünschen entsprechend frei entfalten zu können. Es gibt Menschen, welche es vorziehen, in einer Stadt zu leben, andere wiederum bevorzugen eine ruhigere Gegend auf dem Land oder zumindest in den städtischen Randgebieten. Hier sollen nun die verschiedenen Wohnmöglichkeiten detaillierter dargestellt werden.

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Die Kosten der Erdarbeiten richten sich nach der Bodenklasse

Die korrekte Feststellung der Bodenklassen ist seit jeher ein entscheidender Kostenfaktor. Die Notwendigkeit einer korrekten Klassifizierung wird auch nach der Einführung der Homogenbereiche, die die Bodenklassen abgelöst haben, bestehen bleiben. In vielen Fällen sind Bauunternehmen in ihrer Kalkulation von einer zu niedrigen Bodenklasse ausgegangen – es sei dahingestellt, ob dahinter Unwissenheit oder Absicht gestanden hat.

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