Hausbauberater

erfolgreich bauen – sicher bauen

• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• Fertigstellungsbürgschaft
• Gewährleistungsbürgschaft
• Zahlungsplan
• TÜV-baubegleitende Qualitätssicherung

 

Mit uns können Sie erfolgreich bauen durch sicher bauen und somit sorglos bauen.

Viele Bauverträge und Bauleistungsbeschreibungen sind mangelhaft. Nach Angaben des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) sind die hauptsächlichen Bauherrenrisiken

• Mehrkosten durch nachträgliche Vertragsänderungen
  
• unausgewogene Zahlungspläne mit Vorleistungen/Überzahlung seitens des Bauherren
  
• Mehrkosten durch Überschreitung der vertraglich vereinbarten Bauzeit
  

Damit wirklich nichts schief gehen kann, benötigen Sie professionelle und verbraucherorientierte Beratung.

Bei unseren Vertragspartnern bauen Sie sicher mit

Festpreisgarantie

Wussten Sie das Angebote auf Basis der VOB bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens um bis zu 30% überschritten werden dürfen?
Die  Festpreisgarantie gewährleistet, dass Ihr Eigenheim  zu eben diesem von vornherein fixierten Preis an Sie übergeben wird. Vor allem unter dem Aspekt der Kosten- und Kalkulationssicherheit ist die Gewährleistung eines Festpreises von großer Bedeutung.
Die Vereinbarung eines Festpreises fordert eine ausdrücklichen Regelung im Vertrag, insoweit müssen Sie die Festpreisklausel   genau prüfen. Durch unklare Formulierungen und/oder  unübersichtliche Vertragsgestaltungen wird die Festpreisvereinbarung im Bauvertrag häufig stark entwertet.
Unsere Festpreise gelten von der Auftragserteilung bis zur Fertigstellung.

 

Bauzeitgarantie

Bauverzögerungen kostet Geld. Wir schützen Sie jedoch vor diesem Risiko, indem wir die Baufristen als verbindliche Vertragsfristen sowie  Vertragsstrafeklauseln für Fristüberschreitungen vereinbaren. Sie haben pro Tag Bauzeitüberschreitung Anspruch auf die Erstattung aller sich - aus der Bauzeitüberschreitung - ergebener Kosten zuzüglich einer Aufwandsentschädigung von 25,- € pro Tag. Besonders stolz sind wir darauf, dass unsere Baubetriebe alle Bauvorhaben vor dem vereinbarten Fertigstellungstermin übergeben konnten.

 

Fertigstellungsbürgschaft

Wenn das Bauunternehmen während der Bauzeit insolvent wird, drohen Ihnen herbe Verluste. Eine Vertragserfüllungsbürgschaft über die vereinbarten Leistungen stellt sicher, dass Ihr Haus auf jeden Fall fertig wird.

 

Gewährleistungsbürgschaft

Wenn der Bauunternehmer in Konkurs geht, sind bei Baufehlern die Gewährleistungsansprüche des Bauherrn nutzlos.
Dieses Risiko sichert die Gewährleistungsbürgschaft einer Bank oder Versicherung ab. Deshalb erhalten Sie vom Bauunternehmer eine entsprechende Bankbürgschaft.

 

Zahlungsplan

Sie tragen keinerlei Risiko für den Fortschritt Ihres Bauvorhabens. Der Zahlungsplan ist auf Ihr Bauvorhaben bezogen und nur abhängig vom Baufortschritt. Nach Abnahme der entsprechenden Bauetappen werden Teilrechnungen gestellt. Das bedeutet, die Zahlungen erfolgen erst nach erbrachter Bauleistung.

 

TÜV-baubegleitende Qualitätssicherung

Werden Mängel zu spät, d. h. erst nach der Abnahme erkannt, kann die Mängelbeseitigung sehr teuer werden und sich jahrelang hinziehen. Deshalb empfiehlt es sich, schon während der Planung und der Bauausführung darauf zu achten, dass Mängel rechtzeitig erkannt und sofort beseitigt werden. Dabei gilt es, eine Vielzahl von technischen Vorschriften zu beachten und vor allem richtig zu interpretieren.
Aus diesem Grund bieten wir Ihnen die Baubegleitende Qualitätssicherung in Zusammenarbeit mit der TÜV SÜD. Die Fachleute vom TÜV SÜD kümmern sich im Rahmen des Baucontrolling darum, dass Sie auch das bekommen, was vereinbart wurde.
Hausbau - Profis

• arbeiten sich in die Baubeschreibung ein und sehen die genehmigten Unterlagen stichprobenweise durch
• begehen die Baustelle in den kritischen Phasen und schauen, dass tatsächlich das gemacht wird, was in der Baubeschreibung steht
  
• erstellen nach jeder Baustellenbegehung ein Protokoll mit fotografischer Dokumentation der wesentlichen Mängel
  
• begleiten Sie bei der Schlussabnahme und bei der Erstellung des Bautenstandsprotokolls
  
• übergeben Ihnen bei erfolgreichem Abschluss ein Qualitäts-Zertifikat

Mit weniger Bauherrensicherheit sollten Sie nicht zufrieden sein!